Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 837 logements au total.
À Neulise (10 km, 1 344 hab.), la part de propriétaires s'élève à 59,5 %
137 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Bussières (16,4 % des 837 unités). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 90,3 % de maisons individuelles. Bussières se situe dans un environnement dans la géographie stéphanoise et forézienne, perchée à 587 m, en contexte de moyenne montagne.
L'accession à la propriété est la norme à Bussières, avec 82,5 % de propriétaires occupants. Part du parc social: 3,3 % des résidences principales.
Le parc de Bussières porte la trace d'une construction ancienne: 30,3 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Bussières consomme plus que la moyenne: D dominante, 295 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 31,7 % sont des passoires thermiques (F+G). Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (34,1 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-0,7 %). Profil fortement motorisé: 47,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Bussières est dans la géographie stéphanoise et forézienne. Le cadre géographique perchée à 587 m, en contexte de moyenne montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (639 résidences principales de Bussières) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 837 logements dont 639 résidences principales, 61 résidences secondaires et 137 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 837 logements: 76 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 16 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 30 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 52 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 801 | 843 | 837 |
| Rés. principales | 588 | 625 | 639 |
| Rés. secondaires | 73 | 65 | 61 |
| Vacants | 140 | 153 | 137 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,5 %, locataires 15,8 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 34 %. L'électricité pèse 20 %, le fioul 14 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 48 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 752 à 837 logements, soit +11 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 154 | 150 | 135 | 114 | 112 | 110 |
| Dont vacants > 2 ans | 70 | 86 | 65 | 56 | 48 | 69 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 34 % des diagnostics, et 14 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 29 % des diagnostics et 46 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 185 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 341 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (319 kWh/m²/an), les appartements ? (245) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 13 |
| T4 | 14 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bussières (prix au m², ventes DVF, tendance).