Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 626 logements recensés.
66,0 % de part de propriétaires à Villechenève, commune de population comparable à 14 km
626 logements sont décomptés dans le parc de Pouilly-lès-Feurs au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Pavillonnaire à très forte intensité: 95,5 % du parc se compose de maisons (598 unités). Côté cadre local, Pouilly-lès-Feurs est une commune ligérienne du département de la Loire, entre Forez et Monts du Lyonnais, dans les collines, à une altitude moyenne de 400 m.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 83,1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le logement social occupe une place de 3,7 % dans le parc de résidences principales.
L'ancienneté du parc de Pouilly-lès-Feurs mêle deux époques — 22,6 % avant 1919, 19,0 % après 2006. Le parc de Pouilly-lès-Feurs cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 206 kWh/m²/an. Au plan énergétique résidentiel, 37,7 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+7,0 %). 51,9 % des ménages de Pouilly-lès-Feurs disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Pouilly-lès-Feurs est une commune ligérienne du département de la Loire, entre Forez et Monts du Lyonnais. Le parc résidentiel de Pouilly-lès-Feurs s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 400 m.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 626 logements dont 541 résidences principales, 23 résidences secondaires et 61 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 626 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 23 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 51 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 543 | 585 | 626 |
| Rés. principales | 474 | 506 | 541 |
| Rés. secondaires | 30 | 28 | 23 |
| Vacants | 39 | 51 | 61 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 83,1 %, locataires 15,5 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (25 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 309 logements, le total atteint 626 en 2022 (+103 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 54 | 62 | 62 | 57 | 54 | 38 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 27 | 21 | 22 | 26 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 161 diagnostics: la majorité se situe en classe D (40 %), avec 34 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 25 %, 60 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 263 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 90 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (206 kWh/m²/an), les appartements ? (207) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 5 |
| T3 | 5 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pouilly-lès-Feurs (prix au m², ventes DVF, tendance).