Parc en forte croissance (+10,1 %) porté à 4 675 logements.
À Craponne, commune similaire à 20 km, la part de propriétaires est de 56,6 %
Sur les 4 675 logements recensés à Miribel, 4 265 servent de résidence principale (91,2 %) — une structure résolument résidentielle. Habitat intermédiaire — la maison (46,6 %) coexiste avec l'appartement (53,4 %). Ce contexte résidentiel — Miribel est au cœur du maillage rural de l'Ain, à 260 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — cadre la lecture du parc local.
Selon l'INSEE, l'occupation se partage presque à parts égales entre propriétaires (54,9 %) et locataires (42,8 %). 18,3 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM). Au titre de la loi SRU, Miribel est conforme — 25,4 % pour une obligation de 25,0 %.
Selon l'INSEE, 21,6 % du parc de Miribel remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Le parc de Miribel se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 187 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (60,9 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +10,1 % entre 2016 et 2022. 41,9 % des ménages de Miribel disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Miribel est au cœur du maillage rural de l'Ain. La commune est à 260 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 4 675 logements dont 4 265 résidences principales, 38 résidences secondaires et 372 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 4 675.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 10 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (24 %), 22 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Taille moyenne: 4,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 36 %, les T1-T2 17 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 885 | 4 247 | 4 675 |
| Rés. principales | 3 631 | 3 848 | 4 265 |
| Rés. secondaires | 27 | 43 | 38 |
| Vacants | 226 | 356 | 372 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 54,9 % de propriétaires face à 42,8 % de locataires (dont 18 % en HLM).
Chauffage
Le gaz de ville équipe 61 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (4 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 11 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 42 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 1 898 à 4 675, soit +146 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 473 | 457 | 397 | 473 | 450 | 248 |
| Dont vacants > 2 ans | 72 | 78 | 79 | 104 | 126 | 141 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 1 454 diagnostics: la majorité se situe en classe C (43 %), avec 49 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (34 %), 69 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 107 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 258 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (203 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (180).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 25 |
| T2 | 192 |
| T3 | 264 |
| T4 | 247 |
| T5+ | 73 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0