Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 1 169 logements recensés.
76,9 % de part de propriétaires à Mionnay, commune de population comparable à 5 km
Le parc de Cailloux-sur-Fontaines s'élève à 1 169 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (94,3 %, soit 1 102 logements habités à titre permanent). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 90,4 % de maisons. L'environnement communal: caractéristique des communes des monts et coteaux du Rhône, sur un relief modérément vallonné, à 274 m d'altitude.
L'accession à la propriété est la norme à Cailloux-sur-Fontaines, avec 83,5 % de propriétaires occupants. 2,2 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
L'ancienneté du parc de Cailloux-sur-Fontaines mêle deux époques — 11,9 % avant 1919, 26,0 % après 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 169 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Mode de chauffage dominant: gaz de ville (48,0 %).
Progression modérée du parc: +13,7 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Cailloux-sur-Fontaines: 64,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Cailloux-sur-Fontaines est caractéristique des communes des monts et coteaux du Rhône. Le parc résidentiel de Cailloux-sur-Fontaines s'inscrit dans un territoire sur un relief modérément vallonné, à 274 m d'altitude.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 169 logements dont 1 102 résidences principales, 10 résidences secondaires et 57 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 169 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 12 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 63 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 924 | 1 028 | 1 169 |
| Rés. principales | 887 | 986 | 1 102 |
| Rés. secondaires | 4 | 6 | 10 |
| Vacants | 33 | 36 | 57 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 83,5 %, locataires 15,2 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (48 %), 33 % d'électricité et 6 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 33 % à une voiture et 65 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 270 logements à l'origine, 1 169 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 61 | 39 | 37 | 45 | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (47 %), 58 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 36 % des diagnostics et 75 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 209 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 78 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (181 kWh/m²/an), les appartements ? (138) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 17 |
| T4 | 17 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0