Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 1 169 logements recensés.
76,9 % de part de propriétaires à Mionnay, commune de population comparable à 5 km
Le parc de Cailloux-sur-Fontaines s'élève à 1 169 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (94,3 %, soit 1 102 logements habités à titre permanent). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 90,4 % de maisons. L'environnement communal: caractéristique des communes des monts et coteaux du Rhône, sur un relief modérément vallonné, à 274 m d'altitude.
L'accession à la propriété est la norme à Cailloux-sur-Fontaines, avec 83,5 % de propriétaires occupants. Au plan locatif social, 2,2 % des résidences principales sont en HLM.
L'ancienneté du parc de Cailloux-sur-Fontaines mêle deux époques — 11,9 % avant 1919, 26,0 % après 2006. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 170 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Mode de chauffage dominant: gaz de ville (48,0 %).
Progression modérée du parc: +13,7 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Cailloux-sur-Fontaines: 64,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Cailloux-sur-Fontaines est caractéristique des communes des monts et coteaux du Rhône. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 274 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 169 logements dont 1 102 résidences principales, 10 résidences secondaires et 57 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 169 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 12 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 63 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 924 | 1 028 | 1 169 |
| Rés. principales | 887 | 986 | 1 102 |
| Rés. secondaires | 4 | 6 | 10 |
| Vacants | 33 | 36 | 57 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 83,5 %, locataires 15,2 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (48 %), 33 % d'électricité et 6 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 33 % à une voiture et 65 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 270 logements à l'origine, 1 169 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 61 | 39 | 37 | 45 | 27 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (46 %), 58 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 35 % des diagnostics et 75 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 220 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 83 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (178 kWh/m²/an), les appartements ? (150) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 17 |
| T4 | 17 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cailloux-sur-Fontaines (prix au m², ventes DVF, tendance).