Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 457 logements recensés.
À 5 km, Chemilly-sur-Yonne (887 hab.) enregistre 74,3 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 457 logements à Bassou, dont 87,3 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 90,2 % de maisons individuelles. Bassou est caractéristique des villages de Bourgogne, dans un relief de plaine, à 111 m d'altitude en moyenne.
La détention de son logement domine très largement à Bassou (75,8 % de propriétaires).
L'ancienneté du parc de Bassou mêle deux époques — 24,0 % avant 1919, 12,1 % après 2006. Le parc de Bassou consomme plus que la moyenne: D dominante, 270 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 26,6 % sont des passoires thermiques (F+G). Le électricité est la première source de chauffage du parc (39,1 %).
Le parc de Bassou se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Bassou: 51,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des villages de Bourgogne. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 111 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 457 logements dont 399 résidences principales, 21 résidences secondaires et 37 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 457.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 24 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 24 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 46 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 420 | 445 | 457 |
| Rés. principales | 354 | 391 | 399 |
| Rés. secondaires | 23 | 11 | 21 |
| Vacants | 43 | 43 | 37 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 75,8 % de propriétaires occupants, 21,9 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (39 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 43 % à une voiture, 51 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 284 logements, le total atteint 457 en 2022 (+61 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 47 | 49 | 46 | 48 | 41 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 27 | 27 | 17 | 17 | 22 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 30 % des diagnostics, et 15 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 41 %, 73 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 310 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 50 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (271 kWh/m²/an), les appartements ? (268) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bassou (prix au m², ventes DVF, tendance).