Parc à forte empreinte de résidence secondaire (48 % du parc) avec 89 logements au total.
35,6 % de part de propriétaires à Crégols, commune de population comparable à 13 km
Orniac présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 48,3 % de résidences secondaires, soit 43 logements sur 89 au total. Une typologie quasi monomorphe — 96,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Orniac est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, à 271 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 79,5 % des résidences principales d'Orniac sont occupées par leur propriétaire, contre 11,4 % de locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Orniac: 63,6 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, d'Orniac, le parc fait moins bien que le repère national: D et 269 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 37,5 %. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 45,5 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-1,1 %). 40,9 % des ménages d'Orniac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan dans lequel s'inscrit Orniac. Le décor géographique — à 271 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 89 logements dont 44 résidences principales, 43 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 89 logements du parc, 49 % assurent la fonction de résidence principale, contre 48 % de secondaires et 2 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 64 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 64 %.
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Le parc compte 4,0 pièces en moyenne par logement, avec 34 % de logements de cinq pièces ou plus et 16 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 82 | 90 | 89 |
| Rés. principales | 42 | 40 | 44 |
| Rés. secondaires | 34 | 40 | 43 |
| Vacants | 6 | 10 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 79,5 % appartiennent à leurs occupants, 11,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 57 % en ont une et 41 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 58 à 89, soit +53 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 | 13 | 18 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 8 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en D, 13 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (38 %), et 63 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 303 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 303 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Orniac (prix au m², ventes DVF, tendance).