01 Le parc de logements
Le parc comprend 30 logements dont 23 résidences principales, 3 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 23 | 76,7 % |
| Résidences secondaires | 3 | 10,0 % |
| Logements vacants | 3 | 10,0 % |
Sur les 30 logements recensés, 77 % sont occupés à l'année, 10 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 65,2 % |
| 1919-1945 | 4 | 17,4 % |
| 1946-1970 | 0 | 0,0 % |
| 1971-1990 | 0 | 0,0 % |
| 1991-2005 | 2 | 8,7 % |
| 2006-2019 | 2 | 8,7 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 65 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 1 | 4,3 % |
| 4 pièces | 2 | 8,7 % |
| 5 pièces ou plus | 20 | 87,0 % |
Le parc compte 5,6 pièces en moyenne par logement, avec 87 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 25 | 27 | 30 |
| Rés. principales | 20 | 22 | 23 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 3 |
| Vacants | 0 | 1 | 3 |
À titre de comparaison : 62,5 % de part de propriétaires à Monget, à 30 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 16 | 69,6 % |
| Locataires (privé) | 6 | 26,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 4,3 % |
Occupation des résidences principales — 68,2 % appartiennent à leurs occupants, 27,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 3 | 12,5 % |
| Électricité | 10 | 41,7 % |
| Autre (bois…) | 11 | 45,8 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (46 %), 42 % pour électricité et 13 % pour fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 13 |
| Total ménages | 23 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 7 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 8,7 % |
| 1 voiture | 8 | 34,8 % |
| 2 voitures ou plus | 13 | 56,5 % |
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés. Par ailleurs, 91,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 22 | 20 | 1 | 1 |
| 1975 | 21 | 18 | 1 | 2 |
| 1982 | 21 | 17 | 3 | 1 |
| 1990 | 21 | 17 | 2 | 2 |
| 1999 | 22 | 17 | 4 | 1 |
| 2006 | 23 | 18 | 3 | 2 |
| 2011 | 25 | 20 | 4 | 0 |
| 2016 | 27 | 22 | 4 | 1 |
| 2022 | 30 | 23 | 3 | 3 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 22 logements à l'origine, 30 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 25,0 % |
| Classe F | 3 | 75,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe F domine avec 75 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 25,0 % |
| Classe C | 2 | 50,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 25,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (50 %), et 75 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 320 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 320 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 320 (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ossenx (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Ossenx totalise 30 logements: l'habitat principal (76,7 %) y coexiste avec la résidence secondaire (10,0 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,7 % de maisons individuelles (29 unités). Pour mémoire, Ossenx est une commune des contreforts pyrénéens atlantiques, dans un relief de plaine, à 144 m d'altitude en moyenne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupe la première place dans le parc d'Ossenx (68,2 %), suivie par le locatif (27,3 %).
Parc notablement ancien à Ossenx: 65,2 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe F dominante et 320 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 75,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (45,8 %).
Croissance observée du parc résidentiel d'Ossenx: +11,1 % entre 2016 et 2022. 56,5 % des ménages d'Ossenx disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune des contreforts pyrénéens atlantiques dans lequel s'inscrit Ossenx. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 144 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.