Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 95 logements au total.
À titre de comparaison : 65,9 % de part de propriétaires à Charritte-De-Bas, à 8 km
Avec 95 logements dont 79 résidences principales, 12 résidences secondaires et 4 vacants, Araujuzon combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 98,9 % du parc. Ancrage local: la commune est au cœur du tissu communal basco-béarnais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 141 m).
La propriété reste majoritaire à Araujuzon: 69,1 % contre 29,6 % de locataires. Le logement social occupe une place de 5,1 % dans le parc de résidences principales.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 44,3 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 226 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 10,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 40,0 % des logements occupés à titre principal.
Repli du parc résidentiel d'Araujuzon entre 2016 et 2022 (-5,9 %). 62,0 % des ménages d'Araujuzon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Araujuzon est au cœur du tissu communal basco-béarnais. Côté topographie, Araujuzon se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 141 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 79 résidences principales d'Araujuzon et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 95 logements dont 79 résidences principales, 12 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 95 logements recensés, 83 % sont occupés à l'année, 13 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 44 % du parc, tandis que 44 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 5,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (65 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 92 | 101 | 95 |
| Rés. principales | 74 | 86 | 79 |
| Rés. secondaires | 8 | 9 | 12 |
| Vacants | 10 | 6 | 4 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 69,1 % de propriétaires occupants, 29,6 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (28 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 33 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 75 à 95, soit +27 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 10 diagnostics: la majorité se situe en classe D (50 %), avec 20 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 60 % des diagnostics et 60 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 287 kWh/m²/an, contre 191 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 96 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Araujuzon (prix au m², ventes DVF, tendance).