01 Le parc de logements
Le parc comprend 58 logements dont 50 résidences principales, 5 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 50 | 86,2 % |
| Résidences secondaires | 5 | 8,6 % |
| Logements vacants | 3 | 5,2 % |
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 9 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 58.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 40,0 % |
| 1919-1945 | 4 | 8,0 % |
| 1946-1970 | 5 | 10,0 % |
| 1971-1990 | 7 | 14,0 % |
| 1991-2005 | 2 | 4,0 % |
| 2006-2019 | 12 | 24,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 40 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 40 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 8,0 % |
| 3 pièces | 2 | 4,0 % |
| 4 pièces | 6 | 12,0 % |
| 5 pièces ou plus | 38 | 76,0 % |
Taille moyenne: 5,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 76 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 54 | 58 | 58 |
| Rés. principales | 47 | 46 | 50 |
| Rés. secondaires | 4 | 6 | 5 |
| Vacants | 3 | 6 | 3 |
À 11 km, Arrast-Larrebieu (96 hab.) enregistre 80,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 43 | 86,0 % |
| Locataires (privé) | 7 | 14,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 86,0 % appartiennent à leurs occupants, 14,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 10 | 20,0 % |
| Électricité | 10 | 20,0 % |
| Gaz bouteille | 4 | 8,0 % |
| Autre (bois…) | 26 | 52,0 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (52 %), suivi par fioul (20 %) et électricité (20 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 34 |
| Total ménages | 50 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,0 % |
| 1 voiture | 23 | 46,0 % |
| 2 voitures ou plus | 26 | 52,0 % |
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 78,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 46 | 34 | 0 | 12 |
| 1975 | 49 | 38 | 0 | 11 |
| 1982 | 52 | 39 | 7 | 6 |
| 1990 | 52 | 40 | 8 | 4 |
| 1999 | 49 | 36 | 10 | 3 |
| 2006 | 50 | 41 | 4 | 5 |
| 2011 | 54 | 47 | 4 | 3 |
| 2016 | 58 | 46 | 6 | 6 |
| 2022 | 58 | 50 | 5 | 3 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 46 logements à l'origine, 58 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 9,1 % |
| Classe B | 3 | 27,3 % |
| Classe C | 1 | 9,1 % |
| Classe D | 3 | 27,3 % |
| Classe E | 3 | 27,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: B en tête (27 %), 45 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 36,4 % |
| Classe B | 2 | 18,2 % |
| Classe C | 1 | 9,1 % |
| Classe D | 3 | 27,3 % |
| Classe E | 1 | 9,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (36 %), 64 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 170 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 212 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 192 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 87 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 212 kWh/m²/an, contre 87 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 125 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Narp (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Narp dispose de 58 logements, dont 50 résidences principales (86,2 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Pour mémoire, Narp est une commune des contreforts pyrénéens atlantiques, dans la plaine, à une altitude de 135 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 86,0 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Narp: 40,0 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le bilan DPE est favorable: classe B dominante, 174 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (52,0 %).
Narp conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). 52,0 % des ménages de Narp disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Narp est une commune des contreforts pyrénéens atlantiques. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 135 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.