Parc à forte empreinte de résidence secondaire (52 % du parc) avec 44 logements au total.
À 21 km, Clermont-sur-Lauquet (29 hab.) enregistre 43,5 % de part de propriétaires
Sur les 44 logements de Palairac, 52,3 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,5 %). Côté cadre local, Palairac est au cœur de la garrigue languedocienne, perchée à 439 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
La structure d'occupation de Palairac est caractéristique des communes de propriétaires (85,7 %).
40,0 % des logements de Palairac datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Palairac présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 239 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 11,1 % du parc diagnostiqué. 75,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Palairac affiche une croissance de son parc de +10,0 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Palairac: 40,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Palairac est au cœur de la garrigue languedocienne — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Palairac se trouve perchée à 439 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Palairac est la commune ayant le prix au m² le plus bas du département Aude. (sur 420 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 44 logements dont 20 résidences principales, 23 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 45 % d'habitat permanent, 52 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 44.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 40 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (45 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 38 | 40 | 44 |
| Rés. principales | 15 | 18 | 20 |
| Rés. secondaires | 23 | 22 | 23 |
| Vacants | 0 | 0 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 85,7 % appartiennent à leurs occupants, 14,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (75 %), 20 % d'électricité et 5 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 60 % mono-motorisés, 40 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 30 à 44 logements, soit +47 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 22 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (44 %), 100 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Palairac (prix au m², ventes DVF, tendance).