Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 559 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 61,8 % à Rochetaillée-sur-Saône, commune de 1 551 hab. à 8 km
Le parc de Parcieux comprend 559 logements, dont l'essentiel (92,7 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Pavillonnaire à très forte intensité: 87,8 % du parc se compose de maisons (491 unités). Côté cadre local, Parcieux est une commune de l'Ain, entre Bresse, Dombes et Bugey, perchée à 211 m d'altitude, dans un relief de collines.
Parcieux compte une très forte proportion de propriétaires occupants (76,8 %), le locatif ne représentant que 22,0 %.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 16,5 % du parc date d'avant 1919, 24,9 % d'après 2006. Bonne tenue énergétique du parc de Parcieux: classe C en tête et consommation moyenne (188 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (51,7 %).
Entre 2016 et 2022, le parc de Parcieux a progressé de +16,0 % — une dynamique de construction résidentielle soutenue. La multi-motorisation est la norme à Parcieux: 63,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune de l'Ain, entre Bresse, Dombes et Bugey — un ancrage qui colore le parc. Le contexte naturel (perchée à 211 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 518 résidences principales de Parcieux et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 559 logements dont 518 résidences principales, 15 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 559 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (25 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 448 | 482 | 559 |
| Rés. principales | 409 | 442 | 518 |
| Rés. secondaires | 18 | 15 | 15 |
| Vacants | 20 | 25 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,8 % de propriétaires face à 22,0 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (52 %), suivi par l'électricité (30 %) et le fioul (5 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 35 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 216 à 559, soit +159 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 64 | 40 | 39 | 35 | 26 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 42 % des diagnostics, et 50 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 30 %, 70 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 90 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 237 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 185 kWh/m²/an côté maisons, ? à 196 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 5 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Parcieux (prix au m², ventes DVF, tendance).