Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 441 logements recensés.
En regard, Oizé (à 6 km, 1 322 hab.) affiche 77,6 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Parigné-le-Pôlin de 441 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (94,6 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,9 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition des communes du Val de Loire aval, en plaine, à 60 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 87,2 % de propriétaires contre 11,9 % de locataires. Le logement social occupe une place de 2,2 % dans le parc de résidences principales.
Le bâti de Parigné-le-Pôlin s'étend d'un noyau historique (16,5 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (19,1 % après 2006). Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 204 kWh/m²/an. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (37,9 %).
Parigné-le-Pôlin conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,1 %). 67,6 % des ménages de Parigné-le-Pôlin disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition des communes du Val de Loire aval dans lequel s'inscrit Parigné-le-Pôlin. Le parc résidentiel de Parigné-le-Pôlin s'inscrit dans un territoire en plaine, à 60 m d'altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 441 logements dont 417 résidences principales, 10 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 441 logements recensés, 95 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 17 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 64 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 406 | 432 | 441 |
| Rés. principales | 382 | 408 | 417 |
| Rés. secondaires | 9 | 8 | 10 |
| Vacants | 15 | 16 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,2 % de propriétaires face à 11,9 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (38 %) et le fioul (5 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 30 % à une voiture, 68 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 175 à 441, soit +152 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 19 | 20 | 36 | 36 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (31 %), 40 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (34 %), et 78 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 261 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 54 pour le bâti après 2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 5 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Parigné-le-Pôlin (prix au m², ventes DVF, tendance).