Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 677 logements au total.
À 6 km, Saint-Paul-Lès-Romans (1 916 hab.) enregistre 67,6 % de part de propriétaires
677 logements sont décomptés dans le parc de Saint-Lattier au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (92,5 %). Côté cadre local, Saint-Lattier est caractéristique du tissu communal de l'Isère, perchée à 250 m d'altitude, dans un relief de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 84,9 % de propriétaires contre 13,0 % de locataires. Le parc social représente 2,1 % des résidences principales.
Selon l'INSEE, 26,3 % des logements de Saint-Lattier ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Côté DPE, le parc de Saint-Lattier est dans la moyenne — classe D dominante, 215 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 16,3 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (40,1 %).
Saint-Lattier affiche une croissance de son parc de +12,1 % depuis 2016. 60,8 % des ménages de Saint-Lattier disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Saint-Lattier appartient au tissu caractéristique du tissu communal de l'Isère, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel de Saint-Lattier s'inscrit dans un territoire perchée à 250 m d'altitude, dans un relief de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 677 logements dont 609 résidences principales, 25 résidences secondaires et 44 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 677.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 26 % du parc, tandis que 26 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 60 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 583 | 604 | 677 |
| Rés. principales | 509 | 538 | 609 |
| Rés. secondaires | 29 | 30 | 25 |
| Vacants | 45 | 36 | 44 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 84,9 % appartiennent à leurs occupants, 13,0 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 40 %. L'électricité pèse 39 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 61 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 281 logements en 1968, 677 en 2022 (+141 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 46 | 37 | 30 | 41 | 45 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 12 | 14 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (35 %), 37 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 35 % des diagnostics et 79 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 301 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 84 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (217 kWh/m²/an); côté appartements, ? (195).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 0 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Lattier (prix au m², ventes DVF, tendance).