78 logements recensés, dont 69 % de propriétaires et 8 % de résidences secondaires.
En comparaison, Latrille (à 6 km) enregistre 75,6 % de part de propriétaires
Le parc de Pécorade rassemble 78 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (68 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 85,9 % du parc se compose de maisons (67 unités). Ancrage local: la commune est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, en plaine, à 141 m d'altitude.
La propriété reste majoritaire à Pécorade: 69,1 % contre 27,9 % de locataires.
Le noyau ancien du parc pèse 16,2 % (logements d'avant 1919). Le parc de Pécorade cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 206 kWh/m²/an. Mode de chauffage dominant: électricité (47,1 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +4,0 % à son parc résidentiel. 55,9 % des ménages de Pécorade disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Pécorade est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 141 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 68 résidences principales de Pécorade et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 78 logements dont 68 résidences principales, 6 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 87 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 78 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 73 | 75 | 78 |
| Rés. principales | 67 | 63 | 68 |
| Rés. secondaires | 6 | 9 | 6 |
| Vacants | 0 | 3 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 69,1 % de propriétaires face à 27,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (47 %), 47 % d'électricité et 13 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 35 % à une voiture, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 40 à 78, soit +95 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 17 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 38 % des logements et 46 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (38 %), 92 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 162 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 162 pour ceux 1989-2000.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pécorade (prix au m², ventes DVF, tendance).