Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 266 logements recensés.
Saint-Forget, commune de taille similaire à 8 km, affiche 63,2 % de part de propriétaires
32 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Pecqueuse (12,0 % des 266 unités). Le pavillonnaire l'emporte largement (81,6 %), le collectif assurant 18,4 % du parc. La commune est au sein du maillage résidentiel de la région Île-de-France, à 169 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Rares sont les locataires à Pecqueuse — 11,7 % seulement contre 86,9 % de propriétaires.
Le noyau ancien du parc pèse 18,3 % (logements d'avant 1919). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 239 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (45,1 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Pecqueuse reste stable (+0,4 %). Profil fortement motorisé: 65,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Pecqueuse est au sein du maillage résidentiel de la région Île-de-France. Sur le plan physique, la commune est à 169 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 266 logements dont 224 résidences principales, 10 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 266 logements: 84 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 18 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (48 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (72 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 255 | 265 | 266 |
| Rés. principales | 242 | 252 | 224 |
| Rés. secondaires | 5 | 6 | 10 |
| Vacants | 8 | 7 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 86,9 % de propriétaires occupants, 11,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (45 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 1 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 66 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 79 logements, le total atteint 266 en 2022 (+237 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 16 | 13 | 21 | 28 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 46 % des diagnostics, et 18 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 44 %, 71 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 250 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 159 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (232 kWh/m²/an); côté appartements, ? (249).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pecqueuse (prix au m², ventes DVF, tendance).