Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 388 logements au total.
La part de propriétaires atteint 70,7 % à Choisel, commune de 540 hab. à 6 km
388 logements composent le parc de la Celle-les-Bordes en 2022, très majoritairement occupés à l'année (87,4 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,7 % de maisons individuelles. Pour mémoire, La Celle-les-Bordes est une commune de la couronne périurbaine francilienne, à 162 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Rares sont les locataires à La Celle-les-Bordes — 6,4 % seulement contre 91,5 % de propriétaires.
Parc notablement ancien à La Celle-les-Bordes: 31,5 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de la Celle-les-Bordes consomme plus que la moyenne: D dominante, 229 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 14,5 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le électricité chauffe 49,0 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 70,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de la couronne périurbaine francilienne. Le cadre géographique à 162 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 388 logements dont 339 résidences principales, 28 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 388.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 36 % du parc, tandis que 32 % datent d'avant 1919 et 5 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,6)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 76 % de grands (5p+), moyenne à 5,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 390 | 379 | 388 |
| Rés. principales | 346 | 331 | 339 |
| Rés. secondaires | 25 | 19 | 28 |
| Vacants | 20 | 29 | 21 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 91,5 % de propriétaires face à 6,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 49 % au électricité, 49 % en électricité, 19 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 1 % n'ont aucune voiture, 28 % en ont une et 71 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 202 logements à l'origine, 388 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 20 | 30 | 25 | 26 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 76 diagnostics par étiquette énergétique: 45 % en D, 16 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 46 % des logements relèvent de la classe B, 71 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 248 kWh/m²/an, contre 139 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 109 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (226 kWh/m²/an), les appartements ? (316) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Celle-les-Bordes (prix au m², ventes DVF, tendance).