Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 816 logements recensés.
Vaugrigneuse (1 458 hab., à 9 km) présente 70,5 % de part de propriétaires
816 logements sont décomptés dans le parc de Bullion au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (90,4 %). Ce contexte résidentiel — Bullion est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne, en plaine, à 135 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 87,6 % des résidences principales de Bullion sont occupées par leur propriétaire, contre 10,8 % de locataires. 6,0 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le bâti d'avant 1919 représente 16,5 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Le parc de Bullion présente un profil énergétique médian: classe C, 208 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 12,4 % du parc diagnostiqué. Le électricité est la première source de chauffage du parc (41,9 %).
Croissance modérée du parc de Bullion entre 2016 et 2022 (+4,2 %). La multi-motorisation est la norme à Bullion: 65,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne. La commune est en plaine, à 135 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 816 logements dont 732 résidences principales, 48 résidences secondaires et 36 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 816 logements: 90 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 44 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 17 %.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Taille moyenne: 5,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 72 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 766 | 783 | 816 |
| Rés. principales | 690 | 698 | 732 |
| Rés. secondaires | 49 | 46 | 48 |
| Vacants | 26 | 38 | 36 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 87,6 % de propriétaires, 10,8 % de locataires, dont 6 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (42 %), 42 % d'électricité et 8 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 32 % en ont une et 65 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 338 logements en 1968, 816 en 2022 (+141 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 45 | 46 | 45 | 49 | 44 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 16 | 18 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (38 %), 41 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 41 %, 76 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 134 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 301 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (225 kWh/m²/an), les appartements ? (176) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 5 |
| T2 | 28 |
| T3 | 13 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0