4 644 logements recensés, dont 48 % de propriétaires et 7 % de résidences secondaires.
Apt (10 143 hab., à 56 km) présente 36,3 % de part de propriétaires
Le parc de Sisteron totalise 4 644 logements: l'habitat principal (83,1 %) y coexiste avec la résidence secondaire (6,8 %) et quelques logements vacants. Profil typologique mixte: 47,6 % de maisons et 52,4 % d'appartements. À l'échelle locale, Sisteron est une commune montagnarde des Alpes du Sud, en moyenne montagne, à 588 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Côté statut, l'accession à la propriété coexiste avec la location dans des proportions comparables. Au plan locatif social, 13,7 % des résidences principales sont en HLM.
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 13,9 % du parc. Le parc de Sisteron consomme plus que la moyenne: D dominante, 223 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 11,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Le électricité est la première source de chauffage du parc (44,3 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,5 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 17,1 % sans voiture et 31,3 % avec deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Sisteron est une commune montagnarde des Alpes du Sud. La commune est en moyenne montagne, à 588 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Sisteron est le petite ville ayant le prix au m² le plus bas du département Alpes-de-Haute-Provence. (sur 5 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 4 644 logements dont 3 858 résidences principales, 317 résidences secondaires et 469 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 4 644 logements du parc, 83 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 14 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 3,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 27 %, les T1-T2 17 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 329 | 4 400 | 4 644 |
| Rés. principales | 3 621 | 3 602 | 3 858 |
| Rés. secondaires | 197 | 194 | 317 |
| Vacants | 511 | 604 | 469 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 48,0 %, locataires 49,7 % — la part HLM s'établit à 14 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le électricité équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (44 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 17 % sans véhicule, 52 % mono-motorisés, 31 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 2 431 à 4 644, soit +91 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 695 | 751 | 655 | 733 | 630 | 501 |
| Dont vacants > 2 ans | 308 | 331 | 279 | 299 | 282 | 297 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 40 % des logements et 28 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 31 %, 61 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 124 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 258 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (230 kWh/m²/an); côté appartements, ? (220).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 10 |
| T2 | 92 |
| T3 | 212 |
| T4 | 237 |
| T5+ | 46 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sisteron (prix au m², ventes DVF, tendance).