1 338 logements recensés, dont 49 % de propriétaires et 5 % de résidences secondaires.
Pont-Hébert, commune de taille similaire à 19 km, affiche 58,4 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 1 338 logements à Périers, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La maison individuelle reste largement majoritaire (79,6 % du parc contre 20,4 % d'appartements). Périers se situe dans un environnement une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, dans un relief de plaine, à 23 m d'altitude en moyenne, dans l'arrière-pays du littoral de la Manche, à 23 km environ.
Structure d'occupation mixte à Périers: 49,1 % de propriétaires, 49,2 % de locataires. 23,6 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le bâti de Périers s'étend d'un noyau historique (10,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (8,5 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 200 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 11,1 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (43,7 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Périers: +3,6 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 17,4 % sans voiture et 28,2 % avec deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 23 m d'altitude en moyenne, dans l'arrière-pays du littoral de la Manche, à 23 km environ nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Périers est le bourg ayant le prix au m² le plus bas du département Manche. (sur 38 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 338 logements dont 1 127 résidences principales, 61 résidences secondaires et 150 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 84 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 1 338.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 39 % de logements de cinq pièces ou plus et 10 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 238 | 1 291 | 1 338 |
| Rés. principales | 1 069 | 1 075 | 1 127 |
| Rés. secondaires | 34 | 51 | 61 |
| Vacants | 135 | 166 | 150 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 49,1 % appartiennent à leurs occupants, 49,2 % sont louées, avec 24 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (44 %), 44 % d'électricité et 11 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 17 % sans véhicule, 54 % mono-motorisés, 28 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 835 logements, le total atteint 1 338 en 2022 (+60 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 142 | 150 | 137 | 142 | 165 | 105 |
| Dont vacants > 2 ans | 58 | 57 | 59 | 53 | 51 | 58 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 42 % des logements et 35 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 26 % des logements relèvent de la classe D, 65 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 296 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 84 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (192 kWh/m²/an); côté appartements, ? (249).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 18 |
| T3 | 128 |
| T4 | 97 |
| T5+ | 38 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Périers (prix au m², ventes DVF, tendance).