01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 561 logements dont 1 299 résidences principales, 17 résidences secondaires et 244 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 299 | 83,2 % |
| Résidences secondaires | 17 | 1,1 % |
| Logements vacants | 244 | 15,6 % |
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 16 % de logements inoccupés sur un total de 1 561.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 55 | 4,2 % |
| 1919-1945 | 32 | 2,5 % |
| 1946-1970 | 151 | 11,6 % |
| 1971-1990 | 408 | 31,4 % |
| 1991-2005 | 340 | 26,2 % |
| 2006-2019 | 313 | 24,1 % |
Structure du bâti par époque: 4 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (31 %), 24 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 14 | 1,1 % |
| 2 pièces | 105 | 8,1 % |
| 3 pièces | 164 | 12,6 % |
| 4 pièces | 326 | 25,1 % |
| 5 pièces ou plus | 690 | 53,1 % |
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 53 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 143 | 1 224 | 1 561 |
| Rés. principales | 1 077 | 1 122 | 1 299 |
| Rés. secondaires | 22 | 13 | 17 |
| Vacants | 44 | 89 | 244 |
En regard, Orcet (à 4 km, 2 897 hab.) affiche 76,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 957 | 73,7 % |
| Locataires (privé) | 238 | 18,3 % |
| Locataires HLM | 98 | 7,5 % |
| Logés gratuitement | 7 | 0,5 % |
Structure d'occupation: propriétaires 73,6 %, locataires 25,8 % — la part HLM s'établit à 8 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 733 | 56,4 % |
| Fioul | 100 | 7,7 % |
| Électricité | 364 | 28,0 % |
| Gaz bouteille | 4 | 0,3 % |
| Autre (bois…) | 98 | 7,5 % |
Le gaz de ville équipe 56 % des résidences principales, devant l'électricité (28 %) et le fioul (8 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 140 |
| 2 à 4 ans | 271 |
| 5 à 9 ans | 154 |
| 10 ans ou plus | 734 |
| Total ménages | 1 299 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 135 |
| Sous-occupation modérée | 265 |
| Sous-occupation accentuée | 369 |
| Suroccupation modérée | 22 |
| Suroccupation accentuée | 4 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 102 | 7,9 % |
| 1 voiture | 498 | 38,3 % |
| 2 voitures ou plus | 699 | 53,8 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 38 % à une voiture, 54 % multi-motorisés. Par ailleurs, 85,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 262 | 242 | 4 | 16 |
| 1975 | 450 | 398 | 6 | 46 |
| 1982 | 537 | 483 | 12 | 42 |
| 1990 | 696 | 632 | 24 | 40 |
| 1999 | 907 | 849 | 21 | 37 |
| 2006 | 1 062 | 985 | 25 | 52 |
| 2011 | 1 143 | 1 077 | 22 | 44 |
| 2016 | 1 224 | 1 122 | 13 | 89 |
| 2022 | 1 561 | 1 299 | 17 | 244 |
Trajectoire de long terme: 262 logements en 1968, 1 561 en 2022 (+496 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 102 | 151 | 100 | 114 | 119 | 66 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 25 | 23 | 24 | 29 | 30 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 1,6 % |
| Classe B | 20 | 3,9 % |
| Classe C | 315 | 61,3 % |
| Classe D | 87 | 16,9 % |
| Classe E | 45 | 8,8 % |
| Classe F | 26 | 5,1 % |
| Classe G | 13 | 2,5 % |
La classe C domine avec 61 % des diagnostics, et 67 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 53 | 10,3 % |
| Classe B | 62 | 12,1 % |
| Classe C | 276 | 53,7 % |
| Classe D | 60 | 11,7 % |
| Classe E | 32 | 6,2 % |
| Classe F | 24 | 4,7 % |
| Classe G | 7 | 1,4 % |
Répartition climat du parc: C concentre 54 % des diagnostics et 76 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 221 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 270 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 197 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 176 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 127 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 112 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 270 kWh/m²/an, contre 112 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 157 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 0 |
| Classe B | 19 | 1 |
| Classe C | 89 | 226 |
| Classe D | 72 | 15 |
| Classe E | 41 | 4 |
| Classe F | 24 | 2 |
| Classe G | 10 | 3 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (190 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (139).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 26 |
| T3 | 69 |
| T4 | 58 |
| T5+ | 7 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pérignat-lès-Sarliève (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Pérignat-lès-Sarliève est le bourg ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Puy-de-Dôme. (sur 35 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Près d'15,6 % des logements de Pérignat-lès-Sarliève sont inoccupés au recensement 2022. 80,0 % de maisons pour 20,0 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Pour mémoire, Pérignat-lès-Sarliève est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, sur un relief modérément vallonné, à 386 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 73,6 % de propriétaires occupants. Au plan locatif social, 7,5 % des résidences principales sont en HLM.
Selon l'INSEE, 24,1 % du parc de Pérignat-lès-Sarliève remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 165 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Au plan énergétique résidentiel, 56,4 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Construction résidentielle soutenue: le parc a progressé de +27,5 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 53,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 386 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (1 299 résidences principales de Pérignat-lès-Sarliève) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.