Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 1 105 logements recensés.
À Pérignat-Lès-Sarliève (8 km, 2 872 hab.), la part de propriétaires s'élève à 61,3 %
Les données INSEE 2022 indiquent 1 105 logements à Mirefleurs, dont 90,8 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,4 % de maisons individuelles (1 054 unités). Côté cadre local, Mirefleurs est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, à 447 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 85,9 % de propriétaires occupants. Part du parc social: 2,0 % des résidences principales.
Le bâti de Mirefleurs s'étend d'un noyau historique (11,0 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (21,5 % après 2006). Le parc de Mirefleurs présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 224 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 13,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par électricité (42,3 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Mirefleurs reste stable (+2,7 %). La multi-motorisation est la norme à Mirefleurs: 59,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Mirefleurs est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central. Le parc résidentiel de Mirefleurs s'inscrit dans un territoire à 447 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 105 logements dont 1 003 résidences principales, 12 résidences secondaires et 90 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 105 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (21 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 012 | 1 076 | 1 105 |
| Rés. principales | 917 | 991 | 1 003 |
| Rés. secondaires | 25 | 23 | 12 |
| Vacants | 69 | 62 | 90 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 85,9 %, locataires 13,0 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 42 %. L'électricité pèse 42 %, le fioul 10 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 360 logements à l'origine, 1 105 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 57 | 65 | 65 | 72 | 95 | 64 |
| Dont vacants > 2 ans | 30 | 26 | 26 | 32 | 36 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 238 diagnostics par étiquette énergétique: 42 % en D, 28 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (34 %), et 67 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 93 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 300 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (223 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (232).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 6 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0