Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 1 105 logements recensés.
À Pérignat-Lès-Sarliève (8 km, 2 872 hab.), la part de propriétaires s'élève à 61,3 %
Les données INSEE 2022 indiquent 1 105 logements à Mirefleurs, dont 90,8 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,4 % de maisons individuelles (1 054 unités). À l'échelle locale, Mirefleurs est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, à 447 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 85,9 % de propriétaires occupants. Part du parc social: 2,0 % des résidences principales.
Le bâti de Mirefleurs s'étend d'un noyau historique (11,0 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (21,5 % après 2006). DPE: classe D dominante et 223 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 13,9 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 42,3 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Mirefleurs reste stable (+2,7 %). La multi-motorisation est la norme à Mirefleurs: 59,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Mirefleurs est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central. Topographie et environnement: à 447 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 105 logements dont 1 003 résidences principales, 12 résidences secondaires et 90 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 105 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (21 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 012 | 1 076 | 1 105 |
| Rés. principales | 917 | 991 | 1 003 |
| Rés. secondaires | 25 | 23 | 12 |
| Vacants | 69 | 62 | 90 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 85,9 %, locataires 13,0 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 42 %. L'électricité pèse 42 %, le fioul 10 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 360 logements à l'origine, 1 105 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 57 | 65 | 65 | 72 | 95 | 64 |
| Dont vacants > 2 ans | 30 | 26 | 26 | 32 | 36 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 244 diagnostics par étiquette énergétique: 41 % en D, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (33 %), et 67 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 117 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 263 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (222 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (227).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 6 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mirefleurs (prix au m², ventes DVF, tendance).