Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 379 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, La Chapelle-Vendômoise (10 km) affiche 73,0 %
379 logements composent le parc de Selommes en 2022, très majoritairement occupés à l'année (87,9 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,8 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Selommes est au cœur de la région Centre-Val de Loire, à 125 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La détention de son logement domine très largement à Selommes (79,0 % de propriétaires). Au plan locatif social, 6,6 % des résidences principales sont en HLM.
Le bâti de Selommes est notablement ancien: 27,6 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (216 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 15,5 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le gaz de ville chauffe 40,2 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Selommes reste stable (+2,2 %). Profil fortement motorisé: 54,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Selommes est au cœur de la région Centre-Val de Loire — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — à 125 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 379 logements dont 333 résidences principales, 13 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 379 logements: 88 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 28 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (28 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 359 | 371 | 379 |
| Rés. principales | 315 | 313 | 333 |
| Rés. secondaires | 15 | 10 | 13 |
| Vacants | 29 | 48 | 33 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 79,0 % de propriétaires occupants, 18,3 % de locataires et 7 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 40 %. L'électricité pèse 22 %, le fioul 12 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 255 logements à l'origine, 379 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 29 | 31 | 25 | 29 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 71 diagnostics: la majorité se situe en classe D (44 %), avec 27 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 28 %, 56 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 251 kWh/m²/an, contre 150 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 101 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (229 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (142).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 7 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Selommes (prix au m², ventes DVF, tendance).