01 Le parc de logements
Le parc comprend 415 logements dont 314 résidences principales, 50 résidences secondaires et 50 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 314 | 75,7 % |
| Résidences secondaires | 50 | 12,0 % |
| Logements vacants | 50 | 12,0 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 76 % de résidences principales, 12 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 415 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 104 | 33,1 % |
| 1919-1945 | 33 | 10,5 % |
| 1946-1970 | 23 | 7,3 % |
| 1971-1990 | 83 | 26,4 % |
| 1991-2005 | 26 | 8,3 % |
| 2006-2019 | 45 | 14,3 % |
La période avant 1919 concentre 33 % du parc, tandis que 33 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 1,3 % |
| 2 pièces | 11 | 3,5 % |
| 3 pièces | 49 | 15,6 % |
| 4 pièces | 87 | 27,7 % |
| 5 pièces ou plus | 163 | 51,9 % |
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 52 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 405 | 406 | 415 |
| Rés. principales | 303 | 310 | 314 |
| Rés. secondaires | 63 | 60 | 50 |
| Vacants | 39 | 36 | 50 |
À 10 km, Le Pin (432 hab.) enregistre 60,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 256 | 81,5 % |
| Locataires (privé) | 41 | 13,1 % |
| Locataires HLM | 13 | 4,1 % |
| Logés gratuitement | 5 | 1,6 % |
Occupation des résidences principales — 81,4 % appartiennent à leurs occupants, 17,0 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,3 % |
| Fioul | 90 | 28,7 % |
| Électricité | 75 | 23,9 % |
| Gaz bouteille | 18 | 5,7 % |
| Autre (bois…) | 130 | 41,4 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (41 %), 24 % d'électricité et 29 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 16 |
| 2 à 4 ans | 35 |
| 5 à 9 ans | 57 |
| 10 ans ou plus | 206 |
| Total ménages | 314 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 25 |
| Sous-occupation modérée | 85 |
| Sous-occupation accentuée | 76 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 30 | 9,6 % |
| 1 voiture | 125 | 39,8 % |
| 2 voitures ou plus | 159 | 50,6 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 40 % à une voiture, 51 % multi-motorisés. Par ailleurs, 75,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 309 | 228 | 81 | 0 |
| 1975 | 324 | 221 | 64 | 39 |
| 1982 | 333 | 236 | 73 | 24 |
| 1990 | 352 | 255 | 74 | 23 |
| 1999 | 357 | 259 | 74 | 24 |
| 2006 | 367 | 269 | 73 | 24 |
| 2011 | 405 | 303 | 63 | 39 |
| 2016 | 406 | 310 | 60 | 36 |
| 2022 | 415 | 314 | 50 | 50 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 309 à 415 logements, soit +34 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 65 | 62 | 48 | 44 | 54 | 51 |
| Dont vacants > 2 ans | 40 | 29 | 23 | 32 | 29 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 2,2 % |
| Classe C | 8 | 9,0 % |
| Classe D | 36 | 40,4 % |
| Classe E | 15 | 16,9 % |
| Classe F | 17 | 19,1 % |
| Classe G | 11 | 12,4 % |
Le graphique décompose les 89 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en D, 11 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 9,0 % |
| Classe B | 39 | 43,8 % |
| Classe C | 15 | 16,9 % |
| Classe D | 9 | 10,1 % |
| Classe E | 5 | 5,6 % |
| Classe F | 9 | 10,1 % |
| Classe G | 4 | 4,5 % |
Répartition climat du parc: B concentre 44 % des diagnostics et 70 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 302 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 224 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 226 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 231 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 202 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 118 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 302 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 118 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 8 | 0 |
| Classe D | 36 | 0 |
| Classe E | 15 | 0 |
| Classe F | 16 | 1 |
| Classe G | 10 | 1 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (262 kWh/m²/an), les appartements ? (376) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 5 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Agnan (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 pointent 12,0 % de logements vacants à Saint-Agnan (50 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 97,3 % du parc. La commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, perchée à 263 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Saint-Agnan (81,4 %). Côté logement social, 4,1 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le bâti d'avant 1919 représente 33,1 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 264 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 31,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 41,4 % des résidences principales.
Saint-Agnan conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,2 %). Profil fortement motorisé: 50,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Saint-Agnan appartient au tissu dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est perchée à 263 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.