Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 305 logements au total.
À Saint-Agnan (8 km, 697 hab.), la part de propriétaires s'élève à 61,7 %
Le parc de Gilly-sur-Loire totalise 305 logements: l'habitat principal (74,8 %) y coexiste avec la résidence secondaire (13,4 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,1 % de maisons individuelles (290 unités). Pour mémoire, Gilly-sur-Loire est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, à 263 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 80,1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le parc HLM pèse 3,9 % de l'offre de résidences principales.
Le parc de Gilly-sur-Loire porte la trace d'une construction ancienne: 25,1 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe E dominante et 284 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 35,8 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (45,6 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Gilly-sur-Loire: +3,0 % entre 2016 et 2022. 52,2 % des ménages de Gilly-sur-Loire disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Gilly-sur-Loire est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — à 263 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (228 résidences principales de Gilly-sur-Loire) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 305 logements dont 228 résidences principales, 41 résidences secondaires et 36 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 305 logements recensés, 75 % sont occupés à l'année, 13 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 282 | 296 | 305 |
| Rés. principales | 215 | 227 | 228 |
| Rés. secondaires | 38 | 24 | 41 |
| Vacants | 29 | 46 | 36 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 80,1 % appartiennent à leurs occupants, 19,1 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 46 %. L'électricité pèse 30 %, le fioul 19 %.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 235 à 305 logements, soit +30 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 47 | 53 | 39 | 51 | 106 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 29 | 17 | 18 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 53 diagnostics: la majorité se situe en classe E (30 %), avec 23 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 32 % des logements relèvent de la classe B, 77 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 334 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 79 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (292 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (178).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Gilly-sur-Loire (prix au m², ventes DVF, tendance).