Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 311 logements recensés.
À titre de comparaison : 76,0 % de part de propriétaires à Aubiat, à 7 km
Sur les 311 logements recensés à Pessat-Villeneuve, 282 servent de résidence principale (90,7 %) — une structure résolument résidentielle. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,1 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Pessat-Villeneuve est caractéristique du maillage rural auvergnat, sur un relief modérément vallonné, à 328 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon les données INSEE, 85,8 % des résidences principales de Pessat-Villeneuve sont détenues par leurs occupants. Le parc HLM pèse 5,0 % de l'offre de résidences principales.
Selon l'INSEE, 30,8 % du parc de Pessat-Villeneuve remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Sur le plan énergétique, de Pessat-Villeneuve, le parc tient mieux que la moyenne — classe D dominante, 170 kWh/m²/an. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 36,2 % des résidences principales.
Hausse marquée du parc de Pessat-Villeneuve: +21,5 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 66,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Pessat-Villeneuve est caractéristique du maillage rural auvergnat. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 328 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 311 logements dont 282 résidences principales, 6 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 311 logements.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 31 % du parc, tandis que 6 % datent d'avant 1919 et 31 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 57 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 214 | 256 | 311 |
| Rés. principales | 199 | 231 | 282 |
| Rés. secondaires | 6 | 9 | 6 |
| Vacants | 9 | 16 | 23 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 85,8 % de propriétaires occupants, 13,5 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 36 %. L'électricité pèse 34 %, le fioul 3 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 30 % à une voiture, 67 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 54 logements à l'origine, 311 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 11 | 13 | 28 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 48 diagnostics: la majorité se situe en classe D (46 %), avec 40 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe A, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 52 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 309 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 8 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pessat-Villeneuve (prix au m², ventes DVF, tendance).