Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 370 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Bretteville-sur-Ay (26 km) affiche 28,9 %
Le parc de Pierreville recense 370 logements en 2022: 313 résidences principales (84,6 %), 29 résidences secondaires et 28 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,0 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition des villages normands, en contexte de plaine (altitude moyenne: 69 m), dans l'arrière-pays proche du littoral de la Manche, à 19 km.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 85,0 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc mêle bâti ancien (18,7 % avant 1919) et constructions récentes (23,8 % après 2006). Côté DPE, le parc de Pierreville est dans la moyenne — classe C dominante, 208 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 12,5 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (45,7 % des résidences principales).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+6,3 %). 59,4 % des ménages de Pierreville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages normands. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 69 m), dans l'arrière-pays proche du littoral de la Manche, à 19 km, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 370 logements dont 313 résidences principales, 29 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 370 logements: 85 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 24 %, devant les constructions récentes (24 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 330 | 348 | 370 |
| Rés. principales | 269 | 279 | 313 |
| Rés. secondaires | 43 | 36 | 29 |
| Vacants | 18 | 33 | 28 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,0 % de propriétaires face à 14,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 46 % des résidences principales, devant l'électricité (40 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 36 % à une voiture, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 152 logements en 1968, 370 en 2022 (+143 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 29 | 27 | 30 | 31 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (40 %), 49 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (42 %), 86 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 84 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 259 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pierreville (prix au m², ventes DVF, tendance).