Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 613 logements recensés.
63,1 % de part de propriétaires à Dizy, commune de population comparable à 6 km
Le parc immobilier de Pierry totalise 613 logements en 2022, dominé par la résidence principale (559 unités, 91,2 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 92,8 % du parc se compose de maisons (569 unités). Ancrage local: la commune est dans la tradition viticole et agricole champenoise, en contexte de plaine (altitude moyenne: 114 m).
Selon les données INSEE, 84,5 % des résidences principales de Pierry sont détenues par leurs occupants. Le segment social représente 4,1 % du parc occupé à titre principal.
Le noyau ancien du parc pèse 14,9 % (logements d'avant 1919). Le parc de Pierry cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 215 kWh/m²/an. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 53,5 % des résidences principales.
Le parc de Pierry est stable sur la période 2016-2022 (-0,3 %). 48,1 % des ménages de Pierry disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Pierry est dans la tradition viticole et agricole champenoise, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Pierry se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 114 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 559 résidences principales de Pierry et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 613 logements dont 559 résidences principales, 2 résidences secondaires et 52 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 613.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 43 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 15 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 586 | 615 | 613 |
| Rés. principales | 523 | 548 | 559 |
| Rés. secondaires | 4 | 6 | 2 |
| Vacants | 59 | 61 | 52 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 84,5 % de propriétaires occupants, 13,1 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (53 %), 25 % d'électricité et 5 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 44 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 435 à 613 logements, soit +41 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 72 | 73 | 80 | 72 | 75 | 59 |
| Dont vacants > 2 ans | 39 | 39 | 42 | 33 | 35 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 139 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en D, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (37 %), et 64 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 239 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 145 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (210), appartements classés ? (238), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 4 |
| T3 | 4 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pierry (prix au m², ventes DVF, tendance).