Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 250 logements au total.
Bossieu (326 hab., à 7 km) présente 70,2 % de part de propriétaires
250 logements sont recensés à Pisieu, avec une très forte prédominance des résidences principales (91,6 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,8 % de maisons individuelles. Pisieu se situe dans un environnement dans la géographie contrastée de l'Isère, sur un relief modérément vallonné, à 393 m d'altitude.
Rares sont les locataires à Pisieu — 13,8 % seulement contre 84,9 % de propriétaires. Le parc HLM pèse 4,4 % de l'offre de résidences principales.
Le parc de Pisieu combine un noyau ancien (24,9 %) et une couronne plus récente (15,8 % après 2006). Le parc de Pisieu consomme plus que la moyenne: E dominante, 240 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 19,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (55,0 %).
Progression modérée du parc: +4,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Pisieu: 59,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans la géographie contrastée de l'Isère: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 393 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (229 résidences principales de Pisieu) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 250 logements dont 229 résidences principales, 10 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 250 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (25 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 25 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 64 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 229 | 240 | 250 |
| Rés. principales | 205 | 219 | 229 |
| Rés. secondaires | 12 | 9 | 10 |
| Vacants | 13 | 12 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 84,9 % appartiennent à leurs occupants, 13,8 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (55 %), suivi par l'électricité (28 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 36 % à une voiture, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 126 logements à l'origine, 250 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 17 | 19 | 18 | 19 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 38 % des diagnostics, et 24 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (31 %), et 81 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 253 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 269 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (263 kWh/m²/an); côté appartements, ? (138).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pisieu (prix au m², ventes DVF, tendance).