Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 421 logements recensés.
Beaufort, commune de taille similaire à 3 km, affiche 70,5 % de part de propriétaires
Saint-Barthélemy recense 421 logements, dont 384 résidences principales (91,2 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (86,7 %). Le cadre local de Saint-Barthélemy est une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins, dans les collines, à une altitude moyenne de 290 m.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 73,4 % de propriétaires, 24,7 % de locataires. 5,2 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc de Saint-Barthélemy combine un noyau ancien (16,5 %) et une couronne plus récente (14,2 % après 2006). Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 174 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). 36,5 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Saint-Barthélemy conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,9 %). Profil fortement motorisé: 47,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Saint-Barthélemy est une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 290 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 421 logements dont 384 résidences principales, 9 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 421 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 17 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (27 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 391 | 409 | 421 |
| Rés. principales | 356 | 366 | 384 |
| Rés. secondaires | 4 | 10 | 9 |
| Vacants | 31 | 33 | 28 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 73,4 % de propriétaires, 24,7 % de locataires, dont 5 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 36 % des résidences principales, devant l'électricité (36 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 47 % à une voiture, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 197 logements à l'origine, 421 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 40 | 40 | 39 | 38 | 43 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 11 | 15 | 20 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 26 % des diagnostics, et 57 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (47 %), et 81 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 150 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 298 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (188 kWh/m²/an), les appartements ? (154) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 4 |
| T3 | 9 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Barthélemy (prix au m², ventes DVF, tendance).