Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 2 089 logements recensés.
À 13 km, Loctudy (4 075 hab.) enregistre 42,2 % de part de propriétaires
La commune compte 2 089 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (88,8 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (91,0 %). Côté cadre local, Plomelin est au cœur de la Bretagne intérieure, à basse altitude (43 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays proche du littoral du Finistère sud, à 10 km.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 79,3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le parc social représente 10,2 % des résidences principales. Au regard de la loi SRU, la commune est déficitaire: 16,9 % de logements sociaux pour une cible de 20,0 %.
Le renouvellement du parc est marqué — 19,7 % des logements datent de 2006 ou après. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 186 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 11,0 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le électricité chauffe 40,0 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+4,3 %). Profil fortement motorisé: 54,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Plomelin est au cœur de la Bretagne intérieure, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Plomelin s'inscrit dans un territoire à basse altitude (43 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays proche du littoral du Finistère sud, à 10 km.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 089 logements dont 1 854 résidences principales, 86 résidences secondaires et 150 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 2 089 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 46 %, devant les constructions récentes (20 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 68 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 844 | 2 002 | 2 089 |
| Rés. principales | 1 648 | 1 767 | 1 854 |
| Rés. secondaires | 92 | 87 | 86 |
| Vacants | 105 | 148 | 150 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 79,3 % de propriétaires, 20,0 % de locataires, dont 10 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (40 %), 40 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 416 logements à l'origine, 2 089 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 112 | 113 | 133 | 140 | 130 | 87 |
| Dont vacants > 2 ans | 42 | 41 | 42 | 47 | 44 | 52 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 480 diagnostics: la majorité se situe en classe C (48 %), avec 53 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe C, 76 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 269 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 91 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (195), appartements classés ? (161), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 7 |
| T2 | 61 |
| T3 | 101 |
| T4 | 61 |
| T5+ | 7 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Plomelin (prix au m², ventes DVF, tendance).