Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 1 944 logements recensés.
À Hillion (9 km, 4 335 hab.), la part de propriétaires s'élève à 69,2 %
1 944 logements sont décomptés dans le parc de Quessoy au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (92,1 %). Ce contexte résidentiel — Quessoy est au cœur de la Bretagne intérieure, en contexte de plaine (altitude moyenne: 88 m), à une trentaine de kilomètres du littoral des Côtes-d'Armor (36 km) — cadre la lecture du parc local.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 77,5 % des ménages possèdent leur résidence principale. Côté logement social, 3,3 % des résidences principales relèvent du parc HLM. Côté SRU, Quessoy demeure déficitaire avec 4,8 % de logements sociaux face à 25,0 % requis.
Près d'23,3 % du parc de Quessoy a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Côté DPE, le parc de Quessoy est dans la moyenne — classe C dominante, 208 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 15,1 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par électricité (44,1 % des résidences principales).
Croissance modérée du parc de Quessoy entre 2016 et 2022 (+6,2 %). Profil fortement motorisé: 51,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur de la Bretagne intérieure: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 88 m), à une trentaine de kilomètres du littoral des Côtes-d'Armor (36 km), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 944 logements dont 1 713 résidences principales, 66 résidences secondaires et 165 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 1 944 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 33 % du parc, tandis que 10 % datent d'avant 1919 et 23 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 636 | 1 830 | 1 944 |
| Rés. principales | 1 478 | 1 621 | 1 713 |
| Rés. secondaires | 52 | 53 | 66 |
| Vacants | 106 | 156 | 165 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 77,5 % de propriétaires occupants, 21,9 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (44 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 668 logements à l'origine, 1 944 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 170 | 139 | 133 | 178 | 192 | 126 |
| Dont vacants > 2 ans | 58 | 56 | 53 | 53 | 51 | 70 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 32 % des diagnostics, et 41 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe B, 73 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 256 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 88 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (210 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (196).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Obligations SRU (art. 55)
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 12 |
| T3 | 32 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 4 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Quessoy (prix au m², ventes DVF, tendance).