Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 268 logements au total.
En regard, Saint-Julien-D'oddes (à 7 km, 300 hab.) affiche 64,1 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 fait état de 268 logements de Bussy-Albieux, dont 84,0 % en résidence principale, 6,7 % en secondaire, 9,3 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 97,8 % du parc. Côté cadre local, Bussy-Albieux est une commune ligérienne du département de la Loire, entre Forez et Monts du Lyonnais, dans les collines, à une altitude moyenne de 395 m.
Rares sont les locataires à Bussy-Albieux — 13,4 % seulement contre 86,2 % de propriétaires.
Le bâti d'avant 1919 représente 30,2 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 309 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 35,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 42,9 % des logements occupés à titre principal.
Peu de variation du parc résidentiel de Bussy-Albieux entre 2016 et 2022 (-0,4 %). La multi-motorisation est la norme à Bussy-Albieux: 59,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Bussy-Albieux est une commune ligérienne du département de la Loire, entre Forez et Monts du Lyonnais. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 395 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 268 logements dont 225 résidences principales, 18 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 268 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 30 % du parc, tandis que 30 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 250 | 269 | 268 |
| Rés. principales | 203 | 223 | 225 |
| Rés. secondaires | 23 | 22 | 18 |
| Vacants | 24 | 24 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 86,2 % appartiennent à leurs occupants, 13,4 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (23 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 32 % à une voiture, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 188 logements en 1968, 268 en 2022 (+43 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 27 | 20 | 18 | 21 | 15 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (29 %), 18 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 36 % des diagnostics et 69 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 280 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 324 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bussy-Albieux (prix au m², ventes DVF, tendance).