Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 119 logements recensés.
En comparaison, Saint-Pierre-De-Buzet (à 8 km) enregistre 55,7 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 fait état de 119 logements de Pompiey, dont 78,2 % en résidence principale, 18,5 % en secondaire, 3,4 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 99,2 % du parc. Côté cadre local, Pompiey est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, à basse altitude (135 m), dans un relief de plaine.
Pompiey compte une très forte proportion de propriétaires occupants (77,5 %), le locatif ne représentant que 20,5 %.
Entre héritage et modernité: 20,7 % de logements d'avant 1919 et 12,0 % postérieurs à 2006. Le parc de Pompiey présente un profil énergétique médian: classe D, 213 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. 58,7 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Pompiey a diminué (-4,0 %). Profil fortement motorisé: 54,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. Pompiey est à basse altitude (135 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 119 logements dont 93 résidences principales, 22 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 119 logements recensés, 78 % sont occupés à l'année, 18 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 21 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 41 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 116 | 124 | 119 |
| Rés. principales | 96 | 100 | 93 |
| Rés. secondaires | 19 | 11 | 22 |
| Vacants | 1 | 13 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 77,5 % appartiennent à leurs occupants, 20,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (59 %), suivi par l'électricité (28 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 41 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 51 logements en 1968, 119 en 2022 (+133 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 14 | 12 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 38 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 52 % des diagnostics et 86 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 167 kWh/m²/an (1989-2000), creux à 167 (1989-2000).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0