01 Le parc de logements
Le parc comprend 88 logements dont 80 résidences principales, 1 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 80 | 90,9 % |
| Résidences secondaires | 1 | 1,1 % |
| Logements vacants | 7 | 8,0 % |
Parmi les 88 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 12 | 15,6 % |
| 1919-1945 | 2 | 2,6 % |
| 1946-1970 | 8 | 10,4 % |
| 1971-1990 | 24 | 31,2 % |
| 1991-2005 | 14 | 18,2 % |
| 2006-2019 | 17 | 22,1 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 16 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,3 % |
| 3 pièces | 3 | 3,8 % |
| 4 pièces | 15 | 18,8 % |
| 5 pièces ou plus | 61 | 76,3 % |
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 76 % de grands (5p+), moyenne à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 82 | 82 | 88 |
| Rés. principales | 77 | 75 | 80 |
| Rés. secondaires | 1 | 3 | 1 |
| Vacants | 4 | 4 | 7 |
À Oroix, commune similaire à 5 km, la part de propriétaires est de 76,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 72 | 90,0 % |
| Locataires (privé) | 8 | 10,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,3 % |
Occupation des résidences principales — 89,4 % appartiennent à leurs occupants, 9,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 6 | 7,4 % |
| Électricité | 32 | 39,5 % |
| Gaz bouteille | 7 | 8,6 % |
| Autre (bois…) | 36 | 44,4 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (40 %) et le fioul (7 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 57 |
| Total ménages | 80 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 29 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 19 | 23,8 % |
| 2 voitures ou plus | 61 | 76,3 % |
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 24 % avec une voiture et 76 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 95,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 29 | 28 | 0 | 1 |
| 1975 | 34 | 27 | 5 | 2 |
| 1982 | 47 | 37 | 5 | 5 |
| 1990 | 55 | 47 | 3 | 5 |
| 1999 | 63 | 59 | 1 | 3 |
| 2006 | 70 | 67 | 2 | 1 |
| 2011 | 82 | 77 | 1 | 4 |
| 2016 | 82 | 75 | 3 | 4 |
| 2022 | 88 | 80 | 1 | 7 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 29 à 88, soit +203 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 7,7 % |
| Classe C | 8 | 61,5 % |
| Classe D | 2 | 15,4 % |
| Classe E | 1 | 7,7 % |
| Classe F | 1 | 7,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 13 diagnostics par étiquette énergétique: 62 % en C, 69 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 30,8 % |
| Classe B | 6 | 46,2 % |
| Classe C | 1 | 7,7 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 7,7 % |
| Classe F | 1 | 7,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 46 % des logements relèvent de la classe B, 85 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 282 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 152 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 169 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 192 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 127 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 282 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 127 kWh/m²/an (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aast (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Aast dispose de 88 logements, dont 80 résidences principales (90,9 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (88 unités). Aast est une commune des contreforts pyrénéens atlantiques, à 382 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Selon les données INSEE, 89,4 % des résidences principales d'Aast sont détenues par leurs occupants.
Le parc d'Aast combine un noyau ancien (15,6 %) et une couronne plus récente (22,1 % après 2006). Le parc d'Aast se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 181 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 44,4 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Aast a augmenté de +7,3 %. Profil fortement motorisé: 76,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Aast est une commune des contreforts pyrénéens atlantiques. Topographie et environnement: à 382 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.