Parc à forte empreinte de résidence secondaire (65 % du parc) avec 156 logements au total.
Pour référence, Augirein (6 km) affiche 32,1 % de part de propriétaires
Au millésime 2022, la commune compte 102 résidences secondaires dans son parc, soit 65,4 % — un niveau élevé. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,4 % du parc se compose de maisons (152 unités). La commune est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, dans un relief de montagne, à 1 103 m d'altitude moyenne.
La propriété reste majoritaire à Portet-d'Aspet: 73,3 % contre 20,0 % de locataires.
52,3 % des logements de Portet-d'Aspet datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 418 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 63,6 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) équipe 72,7 % des logements occupés à titre principal.
Le nombre de logements de Portet-d'Aspet varie peu sur la période 2016–2022. 18,2 % des ménages de Portet-d'Aspet n'ont pas de voiture, 15,9 % en possèdent au moins deux.
Le profil régional — Portet-d'Aspet est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Portet-d'Aspet s'inscrit dans un territoire dans un relief de montagne, à 1 103 m d'altitude moyenne.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 156 logements dont 44 résidences principales, 102 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 28 % d'habitat permanent, 65 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 156.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (52 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 52 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 3,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (20 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 150 | 159 | 156 |
| Rés. principales | 43 | 47 | 44 |
| Rés. secondaires | 86 | 95 | 102 |
| Vacants | 21 | 17 | 10 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 73,3 %, locataires 20,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 73 % des résidences principales, devant l'électricité (14 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 18 % sans voiture, 68 % avec une voiture et 16 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 125 logements en 1968, 156 en 2022 (+25 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 20 | 21 | 21 | 22 | 20 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 11 diagnostics par étiquette énergétique: 64 % en G, 9 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (55 %), et 73 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 310 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 458 pour ceux avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Portet-d'Aspet (prix au m², ventes DVF, tendance).