Parc à forte empreinte de résidence secondaire (44 % du parc) avec 174 logements au total.
En comparaison, Galey (à 7 km) enregistre 25,9 % de part de propriétaires
Le parc de Milhas compte 174 logements, dont une part significative — 44,3 %, soit 77 unités — est affectée aux résidences secondaires. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,1 % du parc se compose de maisons (169 unités). Ce contexte résidentiel — Milhas est une commune de l'Occitanie intérieure, dans un relief de montagne, à 917 m d'altitude moyenne — cadre la lecture du parc local.
Côté occupation, la propriété l'emporte (74,2 %) sur la location (20,6 %). Le logement social occupe une place de 4,1 % dans le parc de résidences principales.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 36,5 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 305 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 37,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (66,0 %).
Milhas conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+0,6 %). La multi-motorisation est la norme à Milhas: 47,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Milhas appartient au tissu une commune de l'Occitanie intérieure, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel de Milhas s'inscrit dans un territoire dans un relief de montagne, à 917 m d'altitude moyenne.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 174 logements dont 97 résidences principales, 77 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 56 % d'habitat permanent, 44 % de résidences secondaires et 0 % de logements inoccupés sur un total de 174.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 36 %.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Taille moyenne: 4,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 34 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 165 | 173 | 174 |
| Rés. principales | 84 | 91 | 97 |
| Rés. secondaires | 78 | 77 | 77 |
| Vacants | 3 | 5 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 74,2 % de propriétaires, 20,6 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (66 %), 25 % d'électricité et 8 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 45 % à une voiture, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 122 à 174 logements, soit +43 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 22 | 18 | 13 | 22 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 17 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (50 %), 100 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 309 kWh/m²/an, contre 309 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Milhas (prix au m², ventes DVF, tendance).