Parc à forte empreinte de résidence secondaire (80 % du parc) avec 705 logements au total.
À Saint-Lary (8 km, 156 hab.), la part de propriétaires s'élève à 19,9 %
Le parc de Boutx compte 705 logements, dont une part significative — 79,7 %, soit 562 unités — est affectée aux résidences secondaires. La typologie majoritaire est la maison individuelle (81,1 %), complétée par 18,9 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Boutx est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, dans un relief de montagne, à 1 207 m d'altitude moyenne — cadre la lecture du parc local.
Selon les données INSEE, 79,1 % des résidences principales de Boutx sont détenues par leurs occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 36,4 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Boutx présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 354 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 53,8 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (61,8 % des résidences principales).
Boutx affiche une croissance de son parc de +3,2 % depuis 2016. 42,7 % des ménages de Boutx disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Boutx appartient au tissu dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel de Boutx s'inscrit dans un territoire dans un relief de montagne, à 1 207 m d'altitude moyenne.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Boutx est le petit village ayant le plus de résidences secondaires du département Haute-Garonne. (sur 237 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 705 logements dont 131 résidences principales, 562 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 19 % de résidences principales, 80 % de secondaires et 2 % de vacants pour un total de 705 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 36 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 41 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 668 | 683 | 705 |
| Rés. principales | 141 | 124 | 131 |
| Rés. secondaires | 483 | 505 | 562 |
| Vacants | 43 | 55 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 79,1 % de propriétaires, 13,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (62 %), suivi par l'électricité (17 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 11 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 43 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 276 logements, le total atteint 705 en 2022 (+155 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 73 | 68 | 72 | 76 | 71 | 60 |
| Dont vacants > 2 ans | 47 | 49 | 45 | 50 | 44 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 32 % des diagnostics, et 4 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe C, 69 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 481 kWh/m²/an, contre 217 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 265 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (361 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (339).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Boutx (prix au m², ventes DVF, tendance).