Parc à forte empreinte de résidence secondaire (58 % du parc) avec 189 logements au total.
54,7 % de part de propriétaires à Urau, commune de population comparable à 7 km
Sur les 189 logements de Galey, 57,7 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,8 % de maisons. Galey se situe dans un environnement sur les contreforts des Pyrénées, à 1 031 m en altitude, dans un cadre montagnard.
La détention de son logement domine très largement à Galey (80,3 % de propriétaires).
Le bâti de Galey est notablement ancien: 55,7 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 365 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 61,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 73,8 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-2,6 %). 6,6 % des ménages de Galey n'ont pas de voiture, 36,1 % en possèdent au moins deux.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Galey est sur les contreforts des Pyrénées. Le cadre géographique à 1 031 m en altitude, dans un cadre montagnard nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 189 logements dont 61 résidences principales, 109 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 32 % d'habitat permanent, 58 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 189.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 56 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 56 %.
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Le parc compte 3,9 pièces en moyenne par logement, avec 38 % de logements de cinq pièces ou plus et 11 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 191 | 194 | 189 |
| Rés. principales | 61 | 71 | 61 |
| Rés. secondaires | 102 | 109 | 109 |
| Vacants | 28 | 14 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,3 % de propriétaires, 16,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 74 % des résidences principales, devant l'électricité (16 %) et le fioul (2 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 57 % avec une voiture et 36 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 130 à 189, soit +45 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 14 | 13 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 21 diagnostics par étiquette énergétique: 43 % en G, 14 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (52 %), 86 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 486 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 316 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Galey (prix au m², ventes DVF, tendance).