Parc à forte empreinte de résidence secondaire (47 % du parc) avec 83 logements au total.
À Saint-Jean-Du-Castillonnais (4 km, 33 hab.), la part de propriétaires s'élève à 25,0 %
Le parc de Herran se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 39 logements sur 83 (47,0 %), contre 40 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,2 % de maisons individuelles (79 unités). La commune est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, à 1 031 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
Rares sont les locataires à Herran — 9,5 % seulement contre 90,5 % de propriétaires. Le logement social occupe une place de 2,5 % dans le parc de résidences principales.
Le bâti de Herran est notablement ancien: 46,2 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe G dominante et 368 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 60,0 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (75,0 % des résidences principales).
Contraction du parc de Herran: -6,7 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 55,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Herran est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux. Sur le plan physique, la commune est à 1 031 m d'altitude, dans un environnement montagnard, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 83 logements dont 40 résidences principales, 39 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 48 % de résidences principales, 47 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 83 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (46 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 46 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 76 | 89 | 83 |
| Rés. principales | 33 | 41 | 40 |
| Rés. secondaires | 39 | 38 | 39 |
| Vacants | 4 | 10 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 90,5 % de propriétaires face à 9,5 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (75 %), suivi par l'électricité (18 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 68 logements, le total atteint 83 en 2022 (+22 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 12 | 13 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 50 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (40 %), et 70 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 303 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 303 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0