01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 855 logements dont 2 574 résidences principales, 95 résidences secondaires et 186 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 574 | 90,2 % |
| Résidences secondaires | 95 | 3,3 % |
| Logements vacants | 186 | 6,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 2 855.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 277 | 11,8 % |
| 1919-1945 | 111 | 4,7 % |
| 1946-1970 | 440 | 18,7 % |
| 1971-1990 | 789 | 33,6 % |
| 1991-2005 | 487 | 20,7 % |
| 2006-2019 | 246 | 10,5 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 12 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 42 | 1,6 % |
| 2 pièces | 230 | 8,9 % |
| 3 pièces | 529 | 20,6 % |
| 4 pièces | 765 | 29,7 % |
| 5 pièces ou plus | 1 008 | 39,2 % |
Taille moyenne: 4,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 39 %, les T1-T2 11 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 457 | 2 613 | 2 855 |
| Rés. principales | 2 278 | 2 389 | 2 574 |
| Rés. secondaires | 71 | 79 | 95 |
| Vacants | 108 | 144 | 186 |
À La Cadière-D'azur (23 km, 5 739 hab.), la part de propriétaires s'élève à 73,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 956 | 76,0 % |
| Locataires (privé) | 431 | 16,7 % |
| Locataires HLM | 100 | 3,9 % |
| Logés gratuitement | 87 | 3,4 % |
Visualisation des quatre statuts — 76,0 % de propriétaires occupants, 20,6 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 120 | 4,7 % |
| Fioul | 272 | 10,6 % |
| Électricité | 1 536 | 59,7 % |
| Gaz bouteille | 115 | 4,5 % |
| Autre (bois…) | 530 | 20,6 % |
Le électricité équipe 60 % des résidences principales, devant autres sources (bois notamment) (21 %) et fioul (11 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 269 |
| 2 à 4 ans | 458 |
| 5 à 9 ans | 413 |
| 10 ans ou plus | 1 434 |
| Total ménages | 2 574 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 527 |
| Sous-occupation modérée | 602 |
| Sous-occupation accentuée | 640 |
| Suroccupation modérée | 175 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 144 | 5,6 % |
| 1 voiture | 862 | 33,5 % |
| 2 voitures ou plus | 1 568 | 60,9 % |
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 61 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 84,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 111 | 675 | 388 | 48 |
| 1975 | 1 309 | 787 | 449 | 73 |
| 1982 | 1 560 | 1 099 | 388 | 73 |
| 1990 | 1 837 | 1 496 | 256 | 85 |
| 1999 | 2 002 | 1 786 | 159 | 57 |
| 2006 | 2 232 | 2 056 | 87 | 89 |
| 2011 | 2 457 | 2 278 | 71 | 108 |
| 2016 | 2 613 | 2 389 | 79 | 144 |
| 2022 | 2 855 | 2 574 | 95 | 186 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 1 111 à 2 855, soit +157 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 189 | 177 | 214 | 290 | 230 | 104 |
| Dont vacants > 2 ans | 37 | 41 | 43 | 35 | 47 | 69 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 24 | 3,7 % |
| Classe B | 87 | 13,3 % |
| Classe C | 240 | 36,6 % |
| Classe D | 182 | 27,7 % |
| Classe E | 75 | 11,4 % |
| Classe F | 30 | 4,6 % |
| Classe G | 18 | 2,7 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (37 %), 54 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 241 | 36,7 % |
| Classe B | 252 | 38,4 % |
| Classe C | 92 | 14,0 % |
| Classe D | 34 | 5,2 % |
| Classe E | 15 | 2,3 % |
| Classe F | 11 | 1,7 % |
| Classe G | 11 | 1,7 % |
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe B, 89 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 216 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 214 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 168 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 135 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 160 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 75 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 216 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 75 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 23 | 1 |
| Classe B | 66 | 21 |
| Classe C | 144 | 96 |
| Classe D | 92 | 90 |
| Classe E | 42 | 33 |
| Classe F | 15 | 15 |
| Classe G | 6 | 12 |
Côté maisons, la dominante est C (168 kWh/m²/an); côté appartements, C (201).
05 Obligations SRU (art. 55)
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 47 |
| T3 | 37 |
| T4 | 26 |
| T5+ | 5 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Bouilladisse (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- La Bouilladisse est la petite ville ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Bouches-du-Rhône. (sur 54 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- La Bouilladisse est la petite ville ayant le plus de passoires thermiques du département Bouches-du-Rhône. (sur 54 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Au recensement INSEE 2022, La Bouilladisse totalise 2 855 logements dont 90,2 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. La typologie majoritaire est la maison individuelle (79,4 %), complétée par 20,6 % d'appartements. Ancrage local: la commune est une commune provençale caractéristique, à 416 m d'altitude, dans un contexte de piémont, à une trentaine de kilomètres du littoral provençal (21 km).
Parc très largement détenu par ses occupants: 76,0 % de propriétaires contre 20,6 % de locataires. Le parc social représente 3,9 % des résidences principales. Au regard de la loi SRU, La Bouilladisse est en situation de carence — 5,7 % de logements sociaux pour une cible de 25,0 %.
L'ancienneté du parc de la Bouilladisse mêle deux époques — 11,8 % avant 1919, 10,5 % après 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 182 kWh/m²/an en moyenne, sous la moyenne nationale (203). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 59,7 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +9,3 % à son parc résidentiel. 60,9 % des ménages de la Bouilladisse disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — La Bouilladisse est une commune provençale caractéristique. Le contexte naturel (à 416 m d'altitude, dans un contexte de piémont, à une trentaine de kilomètres du littoral provençal (21 km)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 2 574 résidences principales de la Bouilladisse et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
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Verdict
➤ Le marché est hors de portée des revenus locaux : 11,6 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Points clés
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Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Bouches-du-Rhône (31ᵉ rang sur 118 communes)
- Marché locatif peu dynamique dans la zone
Analyse du marché immobilier à Bouilladisse
Le marché est hors de portée des revenus locaux : 11,6 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Le rendement locatif brut estimé atteint 4,9 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Bouilladisse
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Bouilladisse s'établit à 4 498 €, sur la base de 54 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La classe DPE dominante du parc est C, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 43,6 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le potentiel radon est classé "moyen", un point à vérifier dans les habitations anciennes non ventilées.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de la Bouilladisse Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de la Bouilladisse
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions de 2021 à 2025. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Le marché local enregistre 54 transactions en 2025 et affiche une évolution de +1,3 % entre 2021 et 2025 (prix médian à 4 498 €/m²).
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 65 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
81,5 % de maisons et 18,5 % d'appartements parmi les 54 transactions enregistrées.
Sur 54 transactions enregistrées, 81,5 % portent sur des maisons (4 568 €/m²) et 18,5 % sur des appartements (3 887 €/m²).
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 54 | 44 | 10 |
| Prix médian/m² | 4 498 € | 4 568 € | 3 887 € |
| Prix moyen/m² | 4 693 € | ||
| Surface médiane | – | 96 m² | 65 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 69 | 4 442 € |
| 2022 | 78 | 4 254 € |
| 2023 | 39 | 4 731 € |
| 2024 | 48 | 4 443 € |
| 2025 | 54 | 4 498 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Dernier relevé 2025: 32 logements autorisés; sur l'ensemble de la série, 976 autorisations pour 556 démarrages effectifs.
Vacance longue durée à Bouilladisse
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Bouilladisse (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Bilan construction à Bouilladisse: 149 logements autorisés sur 5 ans, 16 pour la dernière année (-50 %).
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Bouilladisse
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Bouilladisse
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (43,55 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 2,6 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Bouilladisse
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 656 diagnostics analysés (ADEME)
Parc à Bouilladisse: majorité classée C, part de passoires thermiques à 7,3 %.
Parc dans la moyenne nationale. À surveiller en cas d'achat d'un bien classé F (interdit à la location en 2028) ou G (déjà interdit en 2025).
Calculateur de rendement à Bouilladisse
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Bouilladisse : cadre de vie et logement
Avec 6 547 habitants concentrés sur 12,7 km² (514 hab/km²), La Bouilladisse affiche un tissu villageois dense, à 327 m d'altitude.
Le territoire abrite 10 appellations d'origine rattachées au terroir local et 206 services et équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Bouilladisse
La Bouilladisse et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Bouilladisse
Composition du parc immobilier à Bouilladisse
2 855 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Répartition du parc à Bouilladisse: 80,3 % de maisons, 19,7 % d'appartements — dominante résidentielle individuelle.
Parc essentiellement composé de maisons individuelles : profil familial, faible turnover, marché peu liquide.
Ancienneté du parc à Bouilladisse
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 2 350 logements).
- Avant 1919 11,8 % 277 logts
- 1919-1945 4,7 % 111 logts
- 1946-1970 18,7 % 440 logts
- 1971-1990 33,6 % 789 logts
- 1991-2005 20,7 % 487 logts
- 2006-2019 10,5 % 246 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services à Bouilladisse
206 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Bouilladisse
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Bouilladisse
Pour une maison de 96 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
431 808 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Bouilladisse
Quel est le prix de l'immobilier à Bouilladisse ?
Le prix médian au m² à Bouilladisse est de 4 498 € (données DVF, 54 transactions). Pour une maison de 96 m² (surface médiane locale), compter environ 439 000 €.
Comment La Bouilladisse se situe-t-elle dans le Bouches-du-Rhône ?
La Bouilladisse se situe au 31ᵉ rang du Bouches-du-Rhône sur 118 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Bouilladisse ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Bouilladisse est de 4,3 % (loyer de 16,4 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Quels risques naturels à Bouilladisse ?
Les données Géorisques signalent un potentiel radon classé "moyen". Une vérification du zonage précis du bien visé est recommandée avant toute acquisition — notamment pour les habitations anciennes non ventilées (risque radon).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Bouilladisse.
Résumé
Les transactions DVF 2026 à Bouilladisse font ressortir un médian à 4 498 €/m², très au-dessus de la médiane départementale.
Peu de variation du prix médian au m² entre 2021 et 2025 (+1,3 %). Au total, 288 ventes ont été publiées dans les bases DVF sur cette période.
Le marché penche nettement côté maisons (81,5 %), vendues autour de 4 568 €/m² pour des surfaces médianes de 96 m². Rapporté au revenu médian de la Bouilladisse, un logement de 96 m² (438 528 €) représente 16,1 années de ressources brutes.
Côté locatif, les loyers de marché s'établissent autour de 15,7 €/m² pour un appartement et 16,4 €/m² pour une maison (indicateurs carte des loyers, Ministère de la Transition écologique). Le rendement locatif brut théorique (loyer annuel / prix) s'établit autour de 4,9 %, un niveau intermédiaire. Peu de résidences secondaires à Bouilladisse (3,3 % du parc): la demande locative porte principalement sur l'habitat permanent.
Flux de construction neuve intermédiaire: 149 logements autorisés sur 2021-2025, dont 44 commencés.
Le marché local s'inscrit dans un cadre territorial: La Bouilladisse est une commune provençale caractéristique. Contexte physique: à une trentaine de kilomètres du littoral provençal (21 km), à 416 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Les éléments présentés reposent sur des sources publiques — DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES) — et sont agrégés au millésime disponible le plus récent (dernière publication DVF exploitable: 2026).