Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 880 logements recensés.
À Castillon-Du-Gard (12 km, 1 695 hab.), la part de propriétaires s'élève à 61,6 %
Les données INSEE 2022 indiquent 880 logements à Connaux, dont 88,8 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 86,6 % de maisons individuelles. Connaux est entre vignobles et garrigue, dans le Languedoc, dans un relief de plaine, à 124 m d'altitude en moyenne.
Connaux compte une très forte proportion de propriétaires occupants (76,4 %), le locatif ne représentant que 21,3 %.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 14,1 % du parc date d'avant 1919, 13,9 % d'après 2006. Sur le plan énergétique, de Connaux, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 168 kWh/m²/an. 50,0 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc de Connaux s'est étoffé de +6,4 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 47,1 % des ménages de Connaux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Connaux est entre vignobles et garrigue, dans le Languedoc. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 124 m d'altitude en moyenne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 880 logements dont 781 résidences principales, 24 résidences secondaires et 75 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 880 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 14 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (36 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (48 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 784 | 827 | 880 |
| Rés. principales | 676 | 722 | 781 |
| Rés. secondaires | 37 | 40 | 24 |
| Vacants | 72 | 65 | 75 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 76,4 % de propriétaires occupants, 21,3 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au électricité, 50 % en électricité, 13 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 46 % à une voiture, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 296 logements à l'origine, 880 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 86 | 87 | 75 | 81 | 69 | 57 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 23 | 22 | 24 | 29 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 33 % des diagnostics, et 59 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 45 % des logements relèvent de la classe A, 86 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 56 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 212 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (162 kWh/m²/an); côté appartements, ? (190).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Connaux (prix au m², ventes DVF, tendance).