Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 207 logements au total.
Allonnes, commune de taille similaire à 8 km, affiche 76,1 % de part de propriétaires
Au recensement 2022, Prasville compte 207 logements répartis entre les trois statuts (principal 82,6 %, secondaire 6,3 %, vacant 11,1 %). Une typologie quasi monomorphe — 97,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. Prasville est une commune du Val de Loire, à 140 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Prasville compte une très forte proportion de propriétaires occupants (87,1 %), le locatif ne représentant que 8,8 %.
Le parc ancien occupe une place forte à Prasville: 34,5 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, de Prasville, le parc fait moins bien que le repère national: C et 246 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 29,2 %. Côté énergie, le électricité chauffe 49,7 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Prasville reste stable (+1,0 %). La multi-motorisation est la norme à Prasville: 55,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune du Val de Loire — un ancrage qui colore le parc. La commune est à 140 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 207 logements dont 171 résidences principales, 13 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 207 logements: 83 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 35 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 57 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 195 | 205 | 207 |
| Rés. principales | 158 | 164 | 171 |
| Rés. secondaires | 23 | 21 | 13 |
| Vacants | 14 | 20 | 23 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 87,1 %, locataires 8,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au électricité, 50 % en électricité, 22 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 149 logements à l'origine, 207 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 19 | 18 | 26 | 22 | 17 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 48 diagnostics: la majorité se situe en classe C (21 %), avec 29 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 27 % des diagnostics et 71 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 307 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 146 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Prasville (prix au m², ventes DVF, tendance).