Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 154 logements au total.
À 3 km, Préchacq-Navarrenx (178 hab.) enregistre 68,2 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 fait état de 154 logements de Préchacq-Josbaig, dont 83,1 % en résidence principale, 9,7 % en secondaire, 6,5 % vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 92,2 % du parc se compose de maisons (142 unités). Le cadre local de Préchacq-Josbaig est dans la tradition des villages du Pays basque et du Béarn, à 180 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La détention de son logement domine très largement à Préchacq-Josbaig (88,9 % de propriétaires).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 34,9 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 252 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 25,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (45,7 %).
Le parc de Préchacq-Josbaig se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 64,8 % des ménages de Préchacq-Josbaig disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Préchacq-Josbaig est dans la tradition des villages du Pays basque et du Béarn — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (à 180 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 128 résidences principales de Préchacq-Josbaig et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 154 logements dont 128 résidences principales, 15 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 154 logements du parc, 83 % assurent la fonction de résidence principale, contre 10 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (71 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 137 | 152 | 154 |
| Rés. principales | 116 | 124 | 128 |
| Rés. secondaires | 10 | 13 | 15 |
| Vacants | 11 | 15 | 10 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 88,9 % appartiennent à leurs occupants, 8,9 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 65 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 95 logements en 1968, 154 en 2022 (+62 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 30 % des diagnostics, et 25 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (25 %), 65 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 292 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 123 kWh/m²/an (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (273 kWh/m²/an); côté appartements, ? (134).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Préchacq-Josbaig (prix au m², ventes DVF, tendance).