Le nombre de logements vacants est un indicateur clé de la tension sur le marché immobilier local, reflétant à la fois des dynamiques démographiques et économiques. Dans le Jura, ce classement révèle des situations contrastées entre les principales agglomérations et les communes plus modestes. Lons-le-Saunier arrive en tête avec 1 042 logements vacants, suivie de près par Saint-Claude (931) et Dole (928). À l'autre bout du spectre, des communes comme Vers-en-Montagne n'en comptent que 11, illustrant l'ampleur des écarts au sein du département. Ces chiffres, issus du recensement de la population de l'INSEE, doivent être mis en regard avec le parc total de logements et le taux de vacance pour une analyse fine. Dans certaines villes, un nombre élevé de logements vacants peut signaler des difficultés de revitalisation du centre-ville, tandis que dans d'autres, il s'explique par un parc de résidences secondaires important ou un marché en transition.
Lons-le-Saunier, préfecture du Jura, possède le plus grand parc de logements du département avec 11 063 résidences. Ses 1 042 logements vacants représentent un taux de 11.1%, un chiffre à relativiser compte tenu de la taille de la ville. Le marché immobilier, avec un prix moyen de 1 922 €/m² pour les maisons, et une faible part de résidences secondaires (4.8%), suggère un parc locatif et une vacance principalement localisés dans le centre ancien.
Saint-Claude présente un taux de vacance très élevé de 20.7%, le plus important du top 10, pour 931 logements inoccupés sur un parc de 5 722. Cette situation dans la capitale du pipe contraste avec un prix au m² modéré de 1 091 € et une part de propriétaires occupants de 48.5%. Elle peut refléter des défis spécifiques de renouvellement urbain dans cette ville de montagne.
Avec près de 24 000 habitants, Dole affiche 928 logements vacants, soit un taux de seulement 8.5%, le plus bas parmi les trois plus grandes villes du département. Son marché immobilier est dynamique, avec le prix des maisons le plus élevé du classement à 2 111 €/m², et une très faible proportion de résidences secondaires (1.9%), indiquant une pression résidentielle soutenue.
La commune nouvelle des Hauts de Bienne, en zone montagneuse, compte 560 logements vacants pour un parc de 3 314 habitations, soit un taux de 18.6%. Ce chiffre important s'accompagne d'une part notable de résidences secondaires (6.7%) et d'un prix au m² de 1 855 €, révélant un marché mixte entre habitat principal et tourisme.
Salins-les-Bains, station thermale, enregistre 387 logements vacants, représentant 17.5% de son parc de 1 853 logements. Cette vacance relativement élevée coexiste avec la plus forte proportion de résidences secondaires du top 10 (12.7%) et un prix au m² de 1 321 €, caractéristique d'un marché influencé par la fonction touristique et thermale.
Champagnole, sous-préfecture, compte 362 logements vacants sur un parc de 4 891, soit un taux de 10.7%. Le marché des maisons y est actif avec un prix de 1 968 €/m², et la ville se distingue par une très faible part de résidences secondaires (1.5%) et une majorité de propriétaires occupants (50%).
Station de ski des Rousses affiche un profil unique avec 291 logements vacants mais un taux de vacance très faible de 4.2%, le plus bas du classement. Ceci s'explique par un parc immobilier dominé par les résidences secondaires (48.2%) et un prix au m² record de 3 066 €, soulignant la forte attractivité touristique de son marché.
Poligny, au cœur du vignoble, recense 289 logements vacants pour un parc de 2 485, soit un taux de 11.3%. Le prix des maisons s'établit à 1 748 €/m² et la part des propriétaires occupants est de 46.6%, dessinant un marché immobilier équilibré dans cette cité du comté.
Arbois, autre capitale viticole, possède 267 logements vacants, ce qui correspond à un taux de 15.1%. La ville se caractérise par la plus forte proportion de propriétaires occupants du top 10 (63.8%) et un prix au m² de 1 818 €, indiquant un marché ancré localement malgré une vacance notable.
Source : INSEE — Recensement de la population — INSEE
Lons-Le-Saunier arrive en tête du classement par logements vacants de Jura avec 1 042 logements.
Le podium par logements vacants de Jura : 1) Lons-Le-Saunier, 2) Saint-Claude, 3) Dole.
Aresches est classée dernière (494e) avec N/C.
Ce classement comprend 494 communes de Jura.
Oui, consultez le Top 500 national par logements vacants pour comparer les communes de toute la France.
Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.
La moyenne de Jura est de 42 logements. La médiane se situe à 17 logements.
53 communes sur 494 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (42 logements).
Lons-Le-Saunier affiche 1 042 logements contre N/C pour Aresches, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.
