01 Le parc de logements
Le parc comprend 476 logements dont 352 résidences principales, 85 résidences secondaires et 39 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 352 | 73,9 % |
| Résidences secondaires | 85 | 17,9 % |
| Logements vacants | 39 | 8,2 % |
Sur les 476 logements recensés, 74 % sont occupés à l'année, 18 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 46 | 13,1 % |
| 1919-1945 | 13 | 3,7 % |
| 1946-1970 | 38 | 10,9 % |
| 1971-1990 | 120 | 34,3 % |
| 1991-2005 | 62 | 17,7 % |
| 2006-2019 | 71 | 20,3 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 13 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 1,1 % |
| 2 pièces | 23 | 6,5 % |
| 3 pièces | 36 | 10,2 % |
| 4 pièces | 39 | 11,1 % |
| 5 pièces ou plus | 250 | 71,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (71 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 407 | 435 | 476 |
| Rés. principales | 326 | 326 | 352 |
| Rés. secondaires | 57 | 67 | 85 |
| Vacants | 24 | 43 | 39 |
La part de propriétaires atteint 51,7 % à Yvoire, commune de 1 046 hab. à 17 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 280 | 79,5 % |
| Locataires (privé) | 66 | 18,8 % |
| Locataires HLM | 2 | 0,6 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,1 % |
Visualisation des quatre statuts — 79,5 % de propriétaires occupants, 19,3 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 15 | 4,3 % |
| Fioul | 115 | 32,8 % |
| Électricité | 133 | 37,9 % |
| Gaz bouteille | 27 | 7,7 % |
| Autre (bois…) | 61 | 17,4 % |
Le électricité équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (38 %) et le fioul (33 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 56 |
| 2 à 4 ans | 72 |
| 5 à 9 ans | 44 |
| 10 ans ou plus | 180 |
| Total ménages | 352 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 26 |
| Sous-occupation modérée | 46 |
| Sous-occupation accentuée | 78 |
| Suroccupation modérée | 21 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 2,8 % |
| 1 voiture | 120 | 34,1 % |
| 2 voitures ou plus | 222 | 63,1 % |
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 63 % multi-motorisés. Par ailleurs, 93,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 113 | 97 | 12 | 4 |
| 1975 | 187 | 144 | 24 | 19 |
| 1982 | 225 | 191 | 29 | 5 |
| 1990 | 313 | 257 | 50 | 6 |
| 1999 | 290 | 254 | 28 | 8 |
| 2006 | 342 | 283 | 40 | 19 |
| 2011 | 407 | 326 | 57 | 24 |
| 2016 | 435 | 326 | 67 | 43 |
| 2022 | 476 | 352 | 85 | 39 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 113 logements, le total atteint 476 en 2022 (+321 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 62 | 50 | 51 | 61 | 51 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 14 | 15 | 16 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 16 | 7,2 % |
| Classe B | 15 | 6,7 % |
| Classe C | 50 | 22,4 % |
| Classe D | 63 | 28,3 % |
| Classe E | 30 | 13,5 % |
| Classe F | 23 | 10,3 % |
| Classe G | 26 | 11,7 % |
La classe D domine avec 28 % des diagnostics, et 36 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 56 | 25,1 % |
| Classe B | 85 | 38,1 % |
| Classe C | 34 | 15,2 % |
| Classe D | 11 | 4,9 % |
| Classe E | 9 | 4,0 % |
| Classe F | 15 | 6,7 % |
| Classe G | 13 | 5,8 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (38 %), 78 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 307 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 315 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 237 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 257 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 192 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 144 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 315 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 144 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 8 |
| Classe B | 11 | 4 |
| Classe C | 14 | 36 |
| Classe D | 15 | 48 |
| Classe E | 11 | 19 |
| Classe F | 17 | 6 |
| Classe G | 14 | 12 |
Performance comparée: maisons classées ? (236), appartements classés ? (240), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 2 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 3 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Grilly (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Parc mixte à Grilly: sur 476 logements, 73,9 % sont des résidences principales, 17,9 % secondaires, 8,2 % vacants. La typologie majoritaire est la maison individuelle (71,4 %), complétée par 28,6 % d'appartements. Ancrage local: la commune est caractéristique des villages de l'Ain, à une altitude moyenne de 563 m, sur un relief marqué.
L'accession à la propriété est la norme à Grilly, avec 79,5 % de propriétaires occupants.
Le parc de Grilly combine un noyau ancien (13,1 %) et une couronne plus récente (20,2 % après 2006). Le parc de Grilly présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 238 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 22,0 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (37,9 %).
Croissance modérée du parc de Grilly entre 2016 et 2022 (+9,4 %). Profil fortement motorisé: 63,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Grilly est caractéristique des villages de l'Ain. Sur le plan physique, la commune est à une altitude moyenne de 563 m, sur un relief marqué, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.