Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 154 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Le Seure (4 km) affiche 67,3 %
Le parc résidentiel de Prignac s'établit à 154 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (90,3 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (99,4 %). La commune est entre océan et marais, sur la côte atlantique, à basse altitude (23 m), dans un relief de plaine.
Selon les données INSEE, 75,3 % des résidences principales de Prignac sont détenues par leurs occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 37,4 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (240 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 25,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le électricité chauffe 42,8 % des résidences principales.
Le parc de Prignac se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 46,8 % des ménages de Prignac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Prignac est entre océan et marais, sur la côte atlantique, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (à basse altitude (23 m), dans un relief de plaine) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 154 logements dont 139 résidences principales, 5 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 154 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 37 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 139 | 151 | 154 |
| Rés. principales | 123 | 131 | 139 |
| Rés. secondaires | 6 | 7 | 5 |
| Vacants | 9 | 13 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 75,3 %, locataires 19,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (43 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 48 % mono-motorisés, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 111 logements, le total atteint 154 en 2022 (+39 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 23 | 16 | 17 | 19 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 28 % des logements et 28 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (33 %), et 58 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Prignac (prix au m², ventes DVF, tendance).