Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 267 logements au total.
À titre de comparaison : 57,2 % de part de propriétaires à Macqueville, à 6 km
Le parc de Bréville recense 267 logements en 2022: 199 résidences principales (74,5 %), 54 résidences secondaires et 14 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,3 %). Le cadre local de Bréville est au cœur du tissu rural aquitain, en plaine, à 22 m d'altitude.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 81,2 % de propriétaires occupants.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 44,2 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Bréville présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 255 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 30,8 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 47,7 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Bréville se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 57,3 % des ménages de Bréville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Bréville est au cœur du tissu rural aquitain. Le parc résidentiel de Bréville s'inscrit dans un territoire en plaine, à 22 m d'altitude.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 199 résidences principales de Bréville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 267 logements dont 199 résidences principales, 54 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 75 % d'habitat permanent, 20 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 267.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 44 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 44 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 256 | 268 | 267 |
| Rés. principales | 203 | 207 | 199 |
| Rés. secondaires | 25 | 36 | 54 |
| Vacants | 29 | 25 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 81,2 % de propriétaires, 14,2 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (32 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 38 % à une voiture, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 166 logements à l'origine, 267 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 41 | 42 | 45 | 41 | 42 | 37 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 26 % des diagnostics, et 23 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 69 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 348 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 222 kWh/m²/an (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bréville (prix au m², ventes DVF, tendance).