Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 357 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 83,4 % à Saint-Sorlin-De-Vienne, commune de 964 hab. à 10 km
357 logements sont recensés à Moissieu-sur-Dolon, avec une très forte prédominance des résidences principales (89,4 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 89,9 % de maisons individuelles. Moissieu-sur-Dolon se situe dans un environnement dans la tradition des villages iséreois, sur un relief modérément vallonné, à 382 m d'altitude.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 81,2 % des ménages possèdent leur résidence principale. Part du parc social: 4,7 % des résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (22,6 % avant 1919) et constructions récentes (18,5 % après 2006). Le parc de Moissieu-sur-Dolon consomme plus que la moyenne: D dominante, 238 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 23,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (52,7 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Moissieu-sur-Dolon a augmenté de +5,9 %. 58,3 % des ménages de Moissieu-sur-Dolon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Moissieu-sur-Dolon est dans la tradition des villages iséreois, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 382 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 357 logements dont 319 résidences principales, 19 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 357 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 23 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 307 | 337 | 357 |
| Rés. principales | 265 | 289 | 319 |
| Rés. secondaires | 29 | 30 | 19 |
| Vacants | 13 | 18 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 81,2 % de propriétaires, 16,1 % de locataires, dont 5 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 53 % au autres sources (bois notamment), 25 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 38 % à une voiture, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 126 logements à l'origine, 357 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 19 | 20 | 17 | 26 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 30 % des diagnostics, et 38 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 31 % des logements relèvent de la classe B, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 439 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 61 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 229 kWh/m²/an côté maisons, ? à 322 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 6 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Moissieu-sur-Dolon (prix au m², ventes DVF, tendance).