Parc à forte empreinte de résidence secondaire (87 % du parc) avec 446 logements au total.
À titre de comparaison : 19,3 % de part de propriétaires à Le Pla, à 5 km
Le parc de Puyvalador se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 387 logements sur 446 (86,8 %), contre 36 résidences principales. Habitat intermédiaire — la maison (42,6 %) coexiste avec l'appartement (57,4 %). La commune est dans la tradition des villages catalans, à haute altitude (1 709 m), sur un relief escarpé.
Puyvalador présente un profil majoritairement propriétaire — 62,5 % des ménages possèdent leur résidence principale. Part du parc social: 8,3 % des résidences principales.
Le parc ancien occupe une place forte à Puyvalador: 33,3 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe D dominante et 241 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 15,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (62,2 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Puyvalador: +3,2 % entre 2016 et 2022. 5,6 % des ménages de Puyvalador n'ont pas de voiture, 33,3 % en possèdent au moins deux.
Puyvalador est dans la tradition des villages catalans, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Puyvalador s'inscrit dans un territoire à haute altitude (1 709 m), sur un relief escarpé.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 446 logements dont 36 résidences principales, 387 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 8 % de résidences principales, 87 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 446 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 33 % du parc, tandis que 33 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,2)
Le graphique montre une moyenne de 3,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (5 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 440 | 432 | 446 |
| Rés. principales | 40 | 40 | 36 |
| Rés. secondaires | 380 | 364 | 387 |
| Vacants | 19 | 29 | 23 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 62,5 % appartiennent à leurs occupants, 35,0 % sont louées, avec 8 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (62 %), suivi par l'électricité (35 %) et le fioul (3 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 64 % avec une voiture et 33 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 87 logements, le total atteint 446 en 2022 (+413 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 28 | 23 | 31 | 27 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 32 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 55 %, 95 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 285 kWh/m²/an, contre 184 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 100 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (241 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (240).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0