01 Le parc de logements
Le parc comprend 496 logements dont 458 résidences principales, 19 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 458 | 92,3 % |
| Résidences secondaires | 19 | 3,8 % |
| Logements vacants | 19 | 3,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 496.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 4,2 % |
| 1919-1945 | 7 | 1,6 % |
| 1946-1970 | 33 | 7,7 % |
| 1971-1990 | 140 | 32,6 % |
| 1991-2005 | 137 | 31,9 % |
| 2006-2019 | 95 | 22,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 4 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,4 % |
| 2 pièces | 17 | 3,7 % |
| 3 pièces | 48 | 10,5 % |
| 4 pièces | 83 | 18,1 % |
| 5 pièces ou plus | 308 | 67,2 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 448 | 472 | 496 |
| Rés. principales | 414 | 436 | 458 |
| Rés. secondaires | 19 | 19 | 19 |
| Vacants | 14 | 17 | 19 |
Marigny-Saint-Marcel (708 hab., à 8 km) présente 75,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 376 | 82,1 % |
| Locataires (privé) | 50 | 10,9 % |
| Locataires HLM | 24 | 5,2 % |
| Logés gratuitement | 8 | 1,7 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,1 % de propriétaires face à 16,2 % de locataires (dont 5 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 11 | 2,4 % |
| Fioul | 113 | 24,6 % |
| Électricité | 211 | 46,0 % |
| Gaz bouteille | 22 | 4,8 % |
| Autre (bois…) | 102 | 22,2 % |
Répartition des modes de chauffage: 46 % au électricité, 46 % en électricité, 25 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 34 |
| 2 à 4 ans | 66 |
| 5 à 9 ans | 89 |
| 10 ans ou plus | 269 |
| Total ménages | 458 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 44 |
| Sous-occupation modérée | 103 |
| Sous-occupation accentuée | 88 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 1,7 % |
| 1 voiture | 126 | 27,5 % |
| 2 voitures ou plus | 324 | 70,7 % |
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 28 % avec une voiture et 71 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 91,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 89 | 54 | 11 | 24 |
| 1975 | 164 | 128 | 19 | 17 |
| 1982 | 208 | 176 | 20 | 12 |
| 1990 | 243 | 215 | 19 | 9 |
| 1999 | 334 | 305 | 19 | 10 |
| 2006 | 390 | 359 | 19 | 12 |
| 2011 | 448 | 414 | 19 | 14 |
| 2016 | 472 | 436 | 19 | 17 |
| 2022 | 496 | 458 | 19 | 19 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 89 logements, le total atteint 496 en 2022 (+457 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 41 | 106 | 115 | 58 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 8 | 7,9 % |
| Classe C | 21 | 20,8 % |
| Classe D | 48 | 47,5 % |
| Classe E | 12 | 11,9 % |
| Classe F | 6 | 5,9 % |
| Classe G | 6 | 5,9 % |
Le graphique décompose les 101 diagnostics par étiquette énergétique: 48 % en D, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 12 | 11,9 % |
| Classe B | 35 | 34,7 % |
| Classe C | 15 | 14,9 % |
| Classe D | 25 | 24,8 % |
| Classe E | 5 | 5,0 % |
| Classe F | 3 | 3,0 % |
| Classe G | 6 | 5,9 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (35 %), 61 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 259 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 232 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 271 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 217 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 143 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 102 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 271 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 102 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 6 | 2 |
| Classe C | 6 | 15 |
| Classe D | 12 | 36 |
| Classe E | 8 | 4 |
| Classe F | 5 | 1 |
| Classe G | 4 | 2 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 227 kWh/m²/an côté maisons, ? à 172 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 7 |
| T3 | 11 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Quintal (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Quintal comprend 496 logements, dont l'essentiel (92,3 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le pavillonnaire l'emporte largement (80,6 %), le collectif assurant 19,4 % du parc. La commune est une commune savoyarde, en altitude montagnarde (941 m), sur un relief prononcé.
L'accession à la propriété est la norme à Quintal, avec 82,1 % de propriétaires occupants. 5,2 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc compte 22,1 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Le parc de Quintal cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 194 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 11,9 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 46,0 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Croissance modérée du parc de Quintal entre 2016 et 2022 (+5,1 %). Profil fortement motorisé: 70,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune savoyarde. Côté topographie, Quintal se trouve en altitude montagnarde (941 m), sur un relief prononcé, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.